Estimation immobilière — Pas Paillot, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Paillot, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Paillot, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 311 500 € | 73.27 m² | 4 251 €/m² | 16/04/2025 | 3 p. |
| 4 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 549 000 € | 106.16 m² | 5 171 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 11 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 389 000 € | 82.93 m² | 4 691 €/m² | 12/02/2025 | 4 p. |
| 10 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 268 000 € | 54.81 m² | 4 890 €/m² | 06/11/2024 | 2 p. |
| 12 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 275 000 € | 54.8 m² | 5 018 €/m² | 16/10/2023 | 2 p. |
| 13 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 610 000 € | 120.32 m² | 5 070 €/m² | 13/09/2023 | 3 p. |
| 13 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 383 000 € | 71.61 m² | 5 348 €/m² | 26/07/2023 | 3 p. |
| 8 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 368 000 € | 71 m² | 5 183 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 9 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 296 000 € | 52.5 m² | 5 638 €/m² | 11/08/2022 | 2 p. |
| 10 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 346 850 € | 84 m² | 4 129 €/m² | 28/09/2021 | 4 p. |
| 11 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 230 000 € | 54.57 m² | 4 215 €/m² | 01/09/2021 | 2 p. |
| 13 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 239 000 € | 52.01 m² | 4 595 €/m² | 05/08/2021 | 2 p. |
| 10 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 177 280 € | 31.03 m² | 5 713 €/m² | 09/06/2021 | 1 p. |
| 10 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 700 000 € | 127.62 m² | 5 485 €/m² | 30/03/2021 | 6 p. |
| 12 PAS PAILLOT, Bry-sur-Marne | 558 500 € | 105.87 m² | 5 275 €/m² | 15/02/2021 | 4 p. |
| 12 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 140 000 € | 32 m² | 4 375 €/m² | 17/05/2019 | 1 p. |
| 12 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 482 000 € | 108 m² | 4 463 €/m² | 31/07/2018 | 5 p. |
| 4 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 474 460 € | 106.16 m² | 4 469 €/m² | 27/07/2018 | 4 p. |
| 5 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 430 000 € | 121.63 m² | 3 535 €/m² | 03/07/2018 | 6 p. |
| 12 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 540 000 € | 105.08 m² | 5 139 €/m² | 29/06/2018 | 5 p. |
| 10 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 241 000 € | 54 m² | 4 463 €/m² | 19/04/2018 | 2 p. |
| 11 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 294 000 € | 65.91 m² | 4 461 €/m² | 28/07/2017 | 3 p. |
| 12 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 221 300 € | 54.34 m² | 4 073 €/m² | 30/03/2017 | 2 p. |
| 10 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 204 000 € | 54.21 m² | 3 763 €/m² | 30/09/2016 | 2 p. |
| 9 PAS PAILLOT, Bry-Sur-Marne | 339 000 € | 87.47 m² | 3 876 €/m² | 03/08/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 4 692 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2016 au 16/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 107 €/m² (P20) et 5 176 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 463 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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