Estimation immobilière — Gr Gr Rue Charles De Gaulle, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Gr Gr Rue Charles De Gaulle, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Gr Gr Rue Charles De Gaulle, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 286 000 € | 55 m² | 5 200 €/m² | 12/05/2022 | 4 p. |
| 40 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 265 000 € | 32.91 m² | 8 052 €/m² | 25/01/2022 | 3 p. |
| 26 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 290 000 € | 53.06 m² | 5 466 €/m² | 14/01/2022 | 3 p. |
| 42 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 150 000 € | 29 m² | 5 172 €/m² | 27/10/2021 | 1 p. |
| 60 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 218 000 € | 45.35 m² | 4 807 €/m² | 27/09/2021 | 2 p. |
| 40 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 389 000 € | 67.87 m² | 5 732 €/m² | 13/08/2021 | 2 p. |
| 46 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 85 000 € | 24.83 m² | 3 423 €/m² | 17/05/2021 | 1 p. |
| 18 B GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 530 000 € | 85 m² | 6 235 €/m² | 03/05/2021 | 4 p. |
| 9 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-sur-Marne | 393 000 € | 49 m² | 8 020 €/m² | 17/09/2020 | 1 p. |
| 38 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 126 000 € | 23 m² | 5 478 €/m² | 20/06/2019 | 2 p. |
| 38 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 147 000 € | 22 m² | 6 682 €/m² | 20/06/2019 | 2 p. |
| 22 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 270 000 € | 46 m² | 5 870 €/m² | 27/05/2019 | 3 p. |
| 25 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 413 500 € | 85 m² | 4 865 €/m² | 03/05/2019 | 5 p. |
| 40 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 280 000 € | 55 m² | 5 091 €/m² | 11/03/2019 | 4 p. |
| 25 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 160 000 € | 30.24 m² | 5 291 €/m² | 09/07/2018 | 2 p. |
| 40 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 349 000 € | 67.87 m² | 5 142 €/m² | 27/04/2018 | 2 p. |
| 27 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 208 000 € | 45.16 m² | 4 606 €/m² | 14/03/2018 | 2 p. |
| 42 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 225 000 € | 56 m² | 4 018 €/m² | 27/07/2017 | 2 p. |
| 72 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 466 000 € | 60 m² | 7 767 €/m² | 07/07/2017 | 3 p. |
| 40 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 271 500 € | 55 m² | 4 936 €/m² | 24/05/2017 | 4 p. |
| 27 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 120 000 € | 22.86 m² | 5 249 €/m² | 02/05/2017 | 1 p. |
| 27 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 225 000 € | 57 m² | 3 947 €/m² | 13/04/2017 | 3 p. |
| 19 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 220 000 € | 48.97 m² | 4 493 €/m² | 22/12/2014 | — |
| 27 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 185 000 € | 41.05 m² | 4 507 €/m² | 03/10/2014 | 2 p. |
| 19 GR GR RUE CHARLES DE GAULLE, Bry-Sur-Marne | 220 000 € | 40 m² | 5 500 €/m² | 09/07/2014 | — |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 5 422 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2014 au 12/05/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 507 €/m² (P20) et 5 870 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 186 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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