Estimation immobilière — Av Georges Clemenceau, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Georges Clemenceau, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Georges Clemenceau, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 287 000 € | 69.5 m² | 4 130 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 32 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 532 000 € | 120 m² | 4 433 €/m² | 26/09/2025 | 5 p. |
| 19 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 260 000 € | 38.68 m² | 6 722 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 225 000 € | 67.43 m² | 3 337 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 265 000 € | 68.36 m² | 3 877 €/m² | 11/06/2025 | 4 p. |
| 32 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 236 000 € | 40 m² | 5 900 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 227 000 € | 67.04 m² | 3 386 €/m² | 26/04/2025 | 4 p. |
| 19 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 159 000 € | 28.46 m² | 5 587 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 39 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 271 000 € | 68.4 m² | 3 962 €/m² | 21/02/2025 | 3 p. |
| 15 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 218 000 € | 33 m² | 6 606 €/m² | 12/11/2024 | 2 p. |
| 17 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 287 000 € | 50 m² | 5 740 €/m² | 25/10/2024 | 2 p. |
| 39 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 205 750 € | 50.44 m² | 4 079 €/m² | 25/09/2024 | 2 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 244 000 € | 56.63 m² | 4 309 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 225 000 € | 67 m² | 3 358 €/m² | 24/06/2024 | 4 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 233 600 € | 66.62 m² | 3 506 €/m² | 11/06/2024 | 4 p. |
| 22 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 230 000 € | 41.22 m² | 5 580 €/m² | 05/06/2024 | 1 p. |
| 30 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 249 900 € | 48.12 m² | 5 193 €/m² | 04/06/2024 | 2 p. |
| 17 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 245 000 € | 35 m² | 7 000 €/m² | 17/04/2024 | 1 p. |
| 76 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 360 000 € | 73 m² | 4 932 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 80 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 200 000 € | 69.17 m² | 2 891 €/m² | 19/03/2024 | 3 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 278 100 € | 56.01 m² | 4 965 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 17 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 530 000 € | 87 m² | 6 092 €/m² | 01/03/2024 | 4 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 294 000 € | 67 m² | 4 388 €/m² | 19/01/2024 | 4 p. |
| 13 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 215 000 € | 68.98 m² | 3 117 €/m² | 19/12/2023 | 4 p. |
| 17 AV GEORGES CLEMENCEAU, Bry-sur-Marne | 410 000 € | 70 m² | 5 857 €/m² | 26/09/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 4 758 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/09/2023 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 196 €/m² (P20) et 5 718 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 529 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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