Estimation immobilière — Av Du General Leclerc, Bry-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du General Leclerc, Bry-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du General Leclerc, Bry-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bry-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 B AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 369 250 € | 85 m² | 4 344 €/m² | 29/10/2025 | 4 p. |
| 62 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 308 700 € | 51.96 m² | 5 941 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 106 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 359 510 € | 79.07 m² | 4 547 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 312 000 € | 83.69 m² | 3 728 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 64 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 412 000 € | 67.5 m² | 6 104 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 142 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 141 000 € | 24 m² | 5 875 €/m² | 21/01/2025 | 1 p. |
| 45 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 200 000 € | 41.94 m² | 4 769 €/m² | 20/01/2025 | 4 p. |
| 60 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 243 500 € | 65 m² | 3 746 €/m² | 08/01/2025 | 3 p. |
| 27 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 406 000 € | 60 m² | 6 767 €/m² | 08/11/2024 | 5 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 325 000 € | 87 m² | 3 736 €/m² | 20/08/2024 | 4 p. |
| 102 B AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 350 000 € | 85 m² | 4 118 €/m² | 31/07/2024 | 4 p. |
| 60 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 290 000 € | 77 m² | 3 766 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 315 000 € | 87 m² | 3 621 €/m² | 16/07/2024 | 4 p. |
| 53 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 267 000 € | 66 m² | 4 045 €/m² | 16/07/2024 | 3 p. |
| 62 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 236 100 € | 37.69 m² | 6 264 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 142 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 160 000 € | 27.59 m² | 5 799 €/m² | 28/06/2024 | 1 p. |
| 40 B AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 170 000 € | 35 m² | 4 857 €/m² | 03/06/2024 | 2 p. |
| 118 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 280 500 € | 66 m² | 4 250 €/m² | 19/04/2024 | 3 p. |
| AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 286 000 € | 66 m² | 4 333 €/m² | 01/03/2024 | 3 p. |
| 10 AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 810 000 € | 128 m² | 6 328 €/m² | 28/02/2024 | 5 p. |
| AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 265 000 € | 66 m² | 4 015 €/m² | 13/02/2024 | 3 p. |
| AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 297 000 € | 86 m² | 3 453 €/m² | 18/12/2023 | 4 p. |
| AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 €/m² | 29/11/2023 | 4 p. |
| AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 309 000 € | 88 m² | 3 511 €/m² | 28/11/2023 | 4 p. |
| AV DU GENERAL LECLERC, Bry-sur-Marne | 205 000 € | 40 m² | 5 125 €/m² | 28/11/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bry-sur-Marne (94360) ressort à 4 661 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/11/2023 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 769 €/m² (P20) et 5 422 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 411 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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