Estimation immobilière — Rue Pasteur, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 291 000 € | 59 m² | 4 932 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 33 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 250 000 € | 81.34 m² | 3 074 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 150 000 € | 42.79 m² | 3 505 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 420 000 € | 130 m² | 3 231 €/m² | 29/04/2025 | 5 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 117 000 € | 28.34 m² | 4 128 €/m² | 28/03/2025 | 1 p. |
| 59 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 580 000 € | 191 m² | 3 037 €/m² | 25/03/2025 | 6 p. |
| 99 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 490 000 € | 87 m² | 5 632 €/m² | 09/10/2024 | 4 p. |
| 109 B RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 500 000 € | 110 m² | 4 545 €/m² | 19/07/2024 | 5 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 114 500 € | 28.15 m² | 4 068 €/m² | 06/06/2024 | 1 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 110 000 € | 30 m² | 3 667 €/m² | 29/04/2024 | 1 p. |
| 33 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 346 450 € | 94.75 m² | 3 656 €/m² | 08/04/2024 | 3 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 113 000 € | 28.29 m² | 3 994 €/m² | 15/03/2023 | 1 p. |
| 55 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 585 000 € | 204 m² | 2 868 €/m² | 13/01/2023 | 8 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 119 000 € | 28.2 m² | 4 220 €/m² | 11/01/2023 | 1 p. |
| 113 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 180 000 € | 55 m² | 3 273 €/m² | 22/12/2022 | 4 p. |
| 14 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 220 000 € | 48 m² | 4 583 €/m² | 16/11/2022 | 3 p. |
| 116 B RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 575 000 € | 149.59 m² | 3 844 €/m² | 30/09/2022 | 7 p. |
| 56 B RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 500 000 € | 120 m² | 4 167 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 135 000 € | 27.9 m² | 4 839 €/m² | 15/07/2022 | 1 p. |
| 111 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 150 000 € | 40 m² | 3 750 €/m² | 01/07/2022 | 2 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 164 000 € | 52.27 m² | 3 138 €/m² | 19/04/2022 | 1 p. |
| 57 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 600 000 € | 92 m² | 6 522 €/m² | 12/10/2021 | 4 p. |
| 110 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 136 000 € | 30.68 m² | 4 433 €/m² | 09/04/2021 | 1 p. |
| 107 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 390 450 € | 70 m² | 5 578 €/m² | 24/03/2021 | 3 p. |
| 48 RUE PASTEUR, Bonneuil-sur-Marne | 550 000 € | 180 m² | 3 056 €/m² | 22/01/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 4 070 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/01/2021 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 207 €/m² (P20) et 4 604 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 899 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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