Estimation immobilière — Rue Montaigne, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Montaigne, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Montaigne, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 441 000 € | 95 m² | 4 642 €/m² | 15/07/2025 | 5 p. |
| 5 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 507 000 € | 110 m² | 4 609 €/m² | 16/05/2023 | 5 p. |
| 16 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 351 000 € | 93 m² | 3 774 €/m² | 21/03/2023 | 4 p. |
| 15 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 355 000 € | 71 m² | 5 000 €/m² | 14/02/2023 | 2 p. |
| 17 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 420 000 € | 68 m² | 6 176 €/m² | 11/01/2023 | 4 p. |
| 69 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 370 000 € | 80 m² | 4 625 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 6 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 380 000 € | 60 m² | 6 333 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 73 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 350 008 € | 66 m² | 5 303 €/m² | 18/10/2021 | 4 p. |
| 37 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 543 650 € | 76 m² | 7 153 €/m² | 11/10/2021 | 4 p. |
| 62 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 592 000 € | 119 m² | 4 975 €/m² | 09/09/2021 | 5 p. |
| 18 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 580 000 € | 104 m² | 5 577 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 39 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 315 000 € | 50 m² | 6 300 €/m² | 13/11/2020 | 3 p. |
| 4 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 343 000 € | 95 m² | 3 611 €/m² | 12/10/2020 | 4 p. |
| 36 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 387 000 € | 70 m² | 5 529 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 40 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-sur-Marne | 530 000 € | 114 m² | 4 649 €/m² | 08/07/2020 | 4 p. |
| 26 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 495 000 € | 114 m² | 4 342 €/m² | 21/09/2018 | 5 p. |
| 50 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 330 000 € | 59 m² | 5 593 €/m² | 05/09/2018 | 4 p. |
| 46 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 472 800 € | 140 m² | 3 377 €/m² | 09/08/2018 | 4 p. |
| 19 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 474 100 € | 167 m² | 2 839 €/m² | 16/10/2017 | 7 p. |
| 20 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 380 000 € | 68 m² | 5 588 €/m² | 19/05/2017 | 4 p. |
| 11 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 275 000 € | 63 m² | 4 365 €/m² | 29/03/2017 | 4 p. |
| 54 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 07/10/2016 | 3 p. |
| 16 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 284 000 € | 60 m² | 4 733 €/m² | 18/05/2016 | 3 p. |
| 28 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 325 000 € | 97 m² | 3 351 €/m² | 28/10/2015 | 5 p. |
| 48 RUE MONTAIGNE, Bonneuil-Sur-Marne | 320 000 € | 48 m² | 6 667 €/m² | 28/05/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 4 907 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/05/2015 au 15/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 950 €/m² (P20) et 5 660 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 733 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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