Estimation immobilière — Rue Georges Ferrand, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Georges Ferrand, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Georges Ferrand, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 333 100 € | 55 m² | 6 056 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 115 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 424 600 € | 80 m² | 5 308 €/m² | 16/07/2025 | 4 p. |
| 21 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 435 000 € | 133 m² | 3 271 €/m² | 21/06/2024 | 5 p. |
| 28 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 509 850 € | 140 m² | 3 642 €/m² | 16/05/2024 | 5 p. |
| 46 B RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 315 000 € | 67 m² | 4 701 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 74 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 390 000 € | 73 m² | 5 342 €/m² | 28/09/2023 | 3 p. |
| 28 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 494 850 € | 140 m² | 3 535 €/m² | 13/09/2023 | 5 p. |
| 59 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 380 000 € | 74 m² | 5 135 €/m² | 27/03/2023 | 3 p. |
| 12 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 729 000 € | 100 m² | 7 290 €/m² | 05/01/2023 | 4 p. |
| 115 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 457 500 € | 80 m² | 5 719 €/m² | 05/08/2022 | 4 p. |
| 77 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 395 000 € | 68 m² | 5 809 €/m² | 12/05/2022 | 3 p. |
| 26 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 470 560 € | 119 m² | 3 954 €/m² | 21/02/2022 | 5 p. |
| 105 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 463 650 € | 111 m² | 4 177 €/m² | 13/07/2021 | 5 p. |
| 45 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 380 000 € | 63 m² | 6 032 €/m² | 08/07/2021 | 3 p. |
| 57 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 750 000 € | 312 m² | 2 404 €/m² | 26/08/2020 | 7 p. |
| 80 B RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 288 000 € | 75 m² | 3 840 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 47 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 120 000 € | 76 m² | 1 579 €/m² | 14/02/2020 | 4 p. |
| 75 B RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-sur-Marne | 340 000 € | 84 m² | 4 048 €/m² | 28/01/2020 | 4 p. |
| 99 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-Sur-Marne | 530 000 € | 140 m² | 3 786 €/m² | 27/06/2019 | 5 p. |
| 79 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-Sur-Marne | 155 000 € | 26 m² | 5 962 €/m² | 09/05/2019 | 1 p. |
| 23 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-Sur-Marne | 427 000 € | 130 m² | 3 285 €/m² | 07/11/2018 | 5 p. |
| 60 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-Sur-Marne | 363 000 € | 94 m² | 3 862 €/m² | 03/08/2018 | 4 p. |
| 46 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-Sur-Marne | 578 000 € | 220 m² | 2 627 €/m² | 18/01/2018 | 7 p. |
| 15 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-Sur-Marne | 366 250 € | 94 m² | 3 896 €/m² | 30/06/2017 | 3 p. |
| 65 RUE GEORGES FERRAND, Bonneuil-Sur-Marne | 325 000 € | 69 m² | 4 710 €/m² | 31/03/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 4 399 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2017 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 335 €/m² (P20) et 5 335 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 977 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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