Estimation immobilière — Rue Fernand Widal, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fernand Widal, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fernand Widal, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 228 000 € | 63 m² | 3 619 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 240 000 € | 75.65 m² | 3 173 €/m² | 08/03/2023 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 267 700 € | 76.6 m² | 3 495 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 240 000 € | 63.8 m² | 3 762 €/m² | 19/08/2022 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 250 000 € | 62.81 m² | 3 980 €/m² | 23/11/2021 | 3 p. |
| 2 B RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 210 000 € | 58 m² | 3 621 €/m² | 16/12/2020 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 174 000 € | 43.45 m² | 4 005 €/m² | 30/09/2020 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 165 900 € | 44.03 m² | 3 768 €/m² | 22/05/2020 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-sur-Marne | 154 000 € | 43.4 m² | 3 548 €/m² | 17/01/2020 | 2 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 236 100 € | 75 m² | 3 148 €/m² | 27/02/2019 | 4 p. |
| 2 B RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 220 900 € | 61 m² | 3 621 €/m² | 06/12/2018 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 243 800 € | 71 m² | 3 434 €/m² | 21/09/2018 | 4 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 214 600 € | 76 m² | 2 824 €/m² | 21/09/2018 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 240 300 € | 71 m² | 3 385 €/m² | 02/07/2018 | 4 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 217 700 € | 64 m² | 3 402 €/m² | 06/06/2018 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 201 600 € | 58 m² | 3 476 €/m² | 25/05/2018 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 207 300 € | 59 m² | 3 514 €/m² | 19/04/2018 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 192 200 € | 58 m² | 3 314 €/m² | 14/03/2018 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 174 200 € | 58 m² | 3 003 €/m² | 21/12/2017 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 240 500 € | 74 m² | 3 250 €/m² | 20/12/2017 | 4 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 181 763 € | 45 m² | 4 039 €/m² | 11/12/2017 | 2 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 156 700 € | 46 m² | 3 407 €/m² | 21/11/2017 | 2 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 208 600 € | 63 m² | 3 311 €/m² | 31/10/2017 | 3 p. |
| 2 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 189 200 € | 58 m² | 3 262 €/m² | 30/10/2017 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND WIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 251 700 € | 77 m² | 3 269 €/m² | 24/10/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 3 465 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/10/2017 au 23/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 193 €/m² (P20) et 3 638 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 445 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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