Estimation immobilière — Rue Fernand Vidal, Bonneuil-Sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fernand Vidal, Bonneuil-Sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fernand Vidal, Bonneuil-Sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-Sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 191 378 € | 59 m² | 3 244 €/m² | 18/02/2015 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 212 380 € | 62 m² | 3 425 €/m² | 10/02/2015 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 206 464 € | 62 m² | 3 330 €/m² | 07/01/2015 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 143 164 € | 42 m² | 3 409 €/m² | 22/12/2014 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 211 099 € | 61 m² | 3 461 €/m² | 27/11/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 130 840 € | 41 m² | 3 191 €/m² | 14/11/2014 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 198 872 € | 62 m² | 3 208 €/m² | 14/11/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 228 057 € | 64 m² | 3 563 €/m² | 07/11/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 271 480 € | 78 m² | 3 481 €/m² | 03/11/2014 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 150 801 € | 42 m² | 3 590 €/m² | 07/10/2014 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 241 565 € | 78 m² | 3 097 €/m² | 06/10/2014 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 145 334 € | 42 m² | 3 460 €/m² | 26/09/2014 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 245 016 € | 79 m² | 3 101 €/m² | 24/09/2014 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 265 426 € | 76 m² | 3 492 €/m² | 23/09/2014 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 250 834 € | 78 m² | 3 216 €/m² | 29/08/2014 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 187 238 € | 59 m² | 3 174 €/m² | 27/08/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 243 537 € | 78 m² | 3 122 €/m² | 16/07/2014 | 4 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 199 957 € | 61 m² | 3 278 €/m² | 15/07/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 197 098 € | 61 m² | 3 231 €/m² | 11/07/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 192 857 € | 59 m² | 3 269 €/m² | 04/07/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 195 915 € | 62 m² | 3 160 €/m² | 01/07/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 147 404 € | 43 m² | 3 428 €/m² | 01/07/2014 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 194 238 € | 61 m² | 3 184 €/m² | 01/07/2014 | 3 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 147 601 € | 43 m² | 3 433 €/m² | 30/06/2014 | 2 p. |
| 1 RUE FERNAND VIDAL, Bonneuil-Sur-Marne | 220 367 € | 75 m² | 2 938 €/m² | 25/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-Sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-Sur-Marne (94380) ressort à 3 299 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/06/2014 au 18/02/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 101 €/m² (P20) et 3 460 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 251 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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