Estimation immobilière — Rue Du Regard, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Regard, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Regard, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 284 610 € | 57 m² | 4 993 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 46 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 513 080 € | 117 m² | 4 385 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 10 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 160 000 € | 40 m² | 4 000 €/m² | 23/01/2024 | 2 p. |
| 61 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 564 050 € | 152 m² | 3 711 €/m² | 10/05/2023 | 4 p. |
| 61 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 710 500 € | 152 m² | 4 674 €/m² | 25/11/2022 | 4 p. |
| 9 B RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 670 000 € | 153 m² | 4 379 €/m² | 21/09/2022 | 6 p. |
| 16 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 305 000 € | 72 m² | 4 236 €/m² | 19/09/2022 | 3 p. |
| 44 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 440 600 € | 89 m² | 4 951 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 587 000 € | 120 m² | 4 892 €/m² | 31/05/2021 | 4 p. |
| 23 B RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 288 645 € | 105 m² | 2 749 €/m² | 27/04/2021 | 5 p. |
| 63 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 313 000 € | 59 m² | 5 305 €/m² | 24/07/2020 | 3 p. |
| 48 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 434 000 € | 98 m² | 4 429 €/m² | 30/06/2020 | 5 p. |
| 15 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 420 000 € | 100 m² | 4 200 €/m² | 26/02/2020 | 6 p. |
| 50 RUE DU REGARD, Bonneuil-sur-Marne | 180 000 € | 50 m² | 3 600 €/m² | 13/02/2020 | 2 p. |
| 8 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 220 000 € | 52 m² | 4 231 €/m² | 10/12/2018 | 3 p. |
| 39 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 378 000 € | 116 m² | 3 259 €/m² | 28/05/2018 | 6 p. |
| 30 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 375 000 € | 80 m² | 4 688 €/m² | 01/02/2018 | 4 p. |
| 49 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 193 000 € | 32 m² | 6 031 €/m² | 23/02/2017 | 2 p. |
| 47 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 170 000 € | 91 m² | 1 868 €/m² | 29/12/2016 | 4 p. |
| 20 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 340 000 € | 98 m² | 3 469 €/m² | 07/12/2015 | 4 p. |
| 17 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 230 000 € | 44 m² | 5 227 €/m² | 11/09/2015 | 3 p. |
| 20 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 223 000 € | 98 m² | 2 276 €/m² | 09/09/2015 | 4 p. |
| 36 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 380 000 € | 86 m² | 4 419 €/m² | 30/07/2015 | 4 p. |
| 5 RUE DU REGARD, Bonneuil-Sur-Marne | 220 000 € | 100 m² | 2 200 €/m² | 30/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 4 090 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2015 au 17/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 385 €/m² (P20) et 4 915 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 308 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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