Estimation immobilière — Rue De L Esperance, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Esperance, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Esperance, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 720 000 € | 140 m² | 5 143 €/m² | 21/07/2025 | 5 p. |
| 29 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 480 000 € | 134 m² | 3 582 €/m² | 12/03/2025 | 5 p. |
| 66 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 359 250 € | 50 m² | 7 185 €/m² | 29/08/2023 | 3 p. |
| 22 B RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 600 000 € | 104 m² | 5 769 €/m² | 31/08/2022 | 6 p. |
| 8 B RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 405 000 € | 65 m² | 6 231 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 29 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 497 000 € | 134 m² | 3 709 €/m² | 21/10/2021 | 5 p. |
| 50 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 799 350 € | 126 m² | 6 344 €/m² | 15/07/2021 | 4 p. |
| 34 B RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 860 670 € | 328 m² | 2 624 €/m² | 25/06/2021 | 6 p. |
| 91 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 459 000 € | 67 m² | 6 851 €/m² | 22/02/2021 | 4 p. |
| 55 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-sur-Marne | 380 000 € | 111 m² | 3 423 €/m² | 05/01/2021 | 4 p. |
| 98 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 330 000 € | 104.13 m² | 3 169 €/m² | 13/05/2019 | 5 p. |
| 51 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 453 139 € | 150 m² | 3 021 €/m² | 22/03/2019 | 7 p. |
| 51 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 410 000 € | 150 m² | 2 733 €/m² | 12/12/2018 | 7 p. |
| 77 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 197 000 € | 52 m² | 3 788 €/m² | 02/06/2018 | 3 p. |
| 15 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 512 000 € | 150 m² | 3 413 €/m² | 15/05/2018 | 4 p. |
| 34 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 325 000 € | 64 m² | 5 078 €/m² | 14/05/2018 | 4 p. |
| 77 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 180 000 € | 35 m² | 5 143 €/m² | 26/02/2018 | 2 p. |
| 3 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 460 000 € | 136 m² | 3 382 €/m² | 02/02/2018 | 5 p. |
| 27 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 300 000 € | 70 m² | 4 286 €/m² | 15/12/2017 | 3 p. |
| 34 B RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 710 800 € | 328 m² | 2 167 €/m² | 26/09/2017 | 6 p. |
| 27 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 300 000 € | 70 m² | 4 286 €/m² | 16/06/2017 | 3 p. |
| 74 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 410 500 € | 75 m² | 5 473 €/m² | 19/12/2016 | 4 p. |
| 77 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 158 000 € | 52.08 m² | 3 034 €/m² | 07/12/2016 | 1 p. |
| 79 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 441 375 € | 81 m² | 5 449 €/m² | 23/09/2016 | 5 p. |
| 98 RUE DE L ESPERANCE, Bonneuil-Sur-Marne | 362 500 € | 141 m² | 2 571 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 4 314 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2016 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 029 €/m² (P20) et 5 459 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 186 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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