Estimation immobilière — Rue De L Avenir, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Avenir, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Avenir, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 540 000 € | 150 m² | 3 600 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 104 B RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 515 000 € | 135 m² | 3 815 €/m² | 13/12/2024 | 6 p. |
| 49 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 500 000 € | 80 m² | 6 250 €/m² | 26/09/2023 | 3 p. |
| 52 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 301 000 € | 68 m² | 4 426 €/m² | 19/09/2023 | 2 p. |
| 5 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 520 000 € | 132 m² | 3 939 €/m² | 23/05/2023 | 6 p. |
| 5 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 739 280 € | 132 m² | 5 601 €/m² | 23/03/2022 | 6 p. |
| 66 B RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 420 000 € | 88 m² | 4 773 €/m² | 04/01/2022 | 5 p. |
| 73 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 272 000 € | 56 m² | 4 857 €/m² | 14/12/2020 | 3 p. |
| 22 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 310 000 € | 94 m² | 3 298 €/m² | 02/11/2020 | 3 p. |
| 15 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-sur-Marne | 510 000 € | 120 m² | 4 250 €/m² | 10/06/2020 | 6 p. |
| 21 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 690 250 € | 185 m² | 3 731 €/m² | 13/05/2019 | 5 p. |
| 35 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 485 000 € | 125 m² | 3 880 €/m² | 09/08/2018 | 3 p. |
| 18 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 400 250 € | 110 m² | 3 639 €/m² | 14/06/2018 | 6 p. |
| 75 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 440 000 € | 127 m² | 3 465 €/m² | 20/12/2017 | 4 p. |
| 22 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 252 750 € | 94 m² | 2 689 €/m² | 30/06/2017 | 3 p. |
| 91 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 429 000 € | 102 m² | 4 206 €/m² | 17/08/2016 | 4 p. |
| 97 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 420 000 € | 104 m² | 4 038 €/m² | 27/05/2016 | 6 p. |
| 3 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 218 000 € | 80 m² | 2 725 €/m² | 23/09/2015 | 3 p. |
| 95 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 140 000 € | 50 m² | 2 800 €/m² | 15/04/2015 | 3 p. |
| 21 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 432 000 € | 132 m² | 3 273 €/m² | 13/04/2015 | 6 p. |
| 102 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 250 000 € | 75 m² | 3 333 €/m² | 30/07/2014 | 3 p. |
| 62 RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 495 000 € | 147 m² | 3 367 €/m² | 15/07/2014 | 7 p. |
| 19 B RUE DE L AVENIR, Bonneuil-Sur-Marne | 326 000 € | 76 m² | 4 289 €/m² | 20/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 3 924 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2014 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 312 €/m² (P20) et 4 372 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 815 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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