Estimation immobilière — Av De Paris, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Paris, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Paris, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 386 000 € | 139 m² | 2 777 €/m² | 27/09/2024 | 5 p. |
| 131 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 130 000 € | 31.76 m² | 4 093 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 73 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 383 959 € | 128 m² | 3 000 €/m² | 02/02/2024 | 4 p. |
| 131 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 125 000 € | 35 m² | 3 571 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 39 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 250 000 € | 52 m² | 4 808 €/m² | 23/01/2024 | 2 p. |
| 117 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 200 000 € | 73 m² | 2 740 €/m² | 27/10/2023 | 3 p. |
| 103 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 239 865 € | 68.22 m² | 3 516 €/m² | 24/08/2023 | 3 p. |
| 131 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 135 000 € | 35 m² | 3 857 €/m² | 19/06/2023 | 2 p. |
| 103 B AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 476 500 € | 107 m² | 4 453 €/m² | 27/04/2023 | 3 p. |
| 127 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 310 887 € | 75 m² | 4 145 €/m² | 09/03/2023 | 4 p. |
| 6 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 237 000 € | 65 m² | 3 646 €/m² | 20/01/2023 | 2 p. |
| 28 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 112 000 € | 21.51 m² | 5 207 €/m² | 02/11/2022 | 2 p. |
| 6 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 145 000 € | 31.01 m² | 4 676 €/m² | 03/10/2022 | 2 p. |
| 28 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 233 500 € | 80.25 m² | 2 910 €/m² | 17/05/2022 | 3 p. |
| 103 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 275 000 € | 68.22 m² | 4 031 €/m² | 11/05/2022 | 3 p. |
| 85 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 254 000 € | 53.33 m² | 4 763 €/m² | 04/05/2022 | 3 p. |
| 112 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 566 700 € | 131 m² | 4 326 €/m² | 25/03/2022 | 5 p. |
| 26 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 193 000 € | 66.4 m² | 2 907 €/m² | 25/08/2021 | 3 p. |
| 11 B AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 1 071 000 € | 250 m² | 4 284 €/m² | 05/08/2021 | 11 p. |
| 91 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 650 000 € | 183 m² | 3 552 €/m² | 04/01/2021 | 5 p. |
| 75 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 400 000 € | 93 m² | 4 301 €/m² | 22/10/2020 | 4 p. |
| 5 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 219 000 € | 68.9 m² | 3 179 €/m² | 28/08/2020 | 3 p. |
| 26 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 165 000 € | 40.46 m² | 4 078 €/m² | 21/07/2020 | 2 p. |
| 15 AV DE PARIS, Bonneuil-sur-Marne | 405 000 € | 115 m² | 3 522 €/m² | 14/01/2020 | 5 p. |
| 49 B AV DE PARIS, Bonneuil-Sur-Marne | 460 000 € | 175 m² | 2 629 €/m² | 13/06/2019 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 3 799 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2019 au 27/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 162 €/m² (P20) et 4 114 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 504 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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