Estimation immobilière — Av De Choisy, Bonneuil-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Choisy, Bonneuil-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Choisy, Bonneuil-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bonneuil-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 430 000 € | 66 m² | 6 515 €/m² | 08/08/2024 | 3 p. |
| 5 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 200 000 € | 28 m² | 7 143 €/m² | 29/02/2024 | 2 p. |
| 63 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 700 000 € | 248 m² | 2 823 €/m² | 23/02/2024 | 5 p. |
| 68 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 470 000 € | 107 m² | 4 393 €/m² | 05/02/2024 | 4 p. |
| 11 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 455 000 € | 112 m² | 4 063 €/m² | 18/07/2023 | 5 p. |
| 48 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 486 000 € | 92 m² | 5 283 €/m² | 01/06/2023 | 5 p. |
| 10 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 320 000 € | 109 m² | 2 936 €/m² | 23/09/2022 | 5 p. |
| 72 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 206 000 € | 44.6 m² | 4 619 €/m² | 09/08/2022 | 2 p. |
| 54 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 320 000 € | 66 m² | 4 848 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 16 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 510 000 € | 98 m² | 5 204 €/m² | 14/06/2022 | 5 p. |
| 94 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 495 000 € | 106 m² | 4 670 €/m² | 25/04/2022 | 5 p. |
| 42 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 542 000 € | 157 m² | 3 452 €/m² | 12/04/2022 | 6 p. |
| 88 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 147 900 € | 39.55 m² | 3 740 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 72 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 181 899 € | 44 m² | 4 134 €/m² | 18/03/2021 | 2 p. |
| 72 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 299 000 € | 85 m² | 3 518 €/m² | 10/03/2021 | 4 p. |
| 90 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 575 000 € | 125 m² | 4 600 €/m² | 03/03/2021 | 6 p. |
| 38 T AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 355 000 € | 57 m² | 6 228 €/m² | 19/11/2020 | 4 p. |
| 72 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 269 428 € | 63 m² | 4 277 €/m² | 18/09/2020 | 3 p. |
| 72 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 204 256 € | 44 m² | 4 642 €/m² | 11/06/2020 | 2 p. |
| 73 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 358 000 € | 75 m² | 4 773 €/m² | 05/06/2020 | 4 p. |
| 72 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 239 000 € | 65 m² | 3 677 €/m² | 17/02/2020 | 3 p. |
| 72 AV DE CHOISY, Bonneuil-sur-Marne | 262 000 € | 78 m² | 3 359 €/m² | 06/01/2020 | 4 p. |
| 66 Q AV DE CHOISY, Bonneuil-Sur-Marne | 310 000 € | 84 m² | 3 690 €/m² | 19/06/2019 | 4 p. |
| 17 AV DE CHOISY, Bonneuil-Sur-Marne | 300 000 € | 78.19 m² | 3 837 €/m² | 23/04/2019 | 3 p. |
| 66 B AV DE CHOISY, Bonneuil-Sur-Marne | 245 000 € | 64 m² | 3 828 €/m² | 23/04/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Bonneuil-sur-Marne (94380) ressort à 4 410 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/04/2019 au 08/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 096 €/m² (P20) et 4 653 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 950 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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