Estimation immobilière — Rue De Valenton, Boissy-Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Valenton, Boissy-Saint-Léger, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Valenton, Boissy-Saint-Léger
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boissy-Saint-Léger
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 233 000 € | 68.53 m² | 3 400 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 241 178 € | 66.35 m² | 3 635 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 18 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 351 000 € | 75 m² | 4 680 €/m² | 19/01/2024 | 4 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 184 900 € | 45 m² | 4 109 €/m² | 31/10/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 400 000 € | 70 m² | 5 714 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 154 700 € | 40.1 m² | 3 858 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 232 358 € | 65.7 m² | 3 537 €/m² | 06/04/2023 | 3 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 237 748 € | 65.8 m² | 3 613 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 241 000 € | 65.3 m² | 3 691 €/m² | 09/01/2023 | 3 p. |
| 30 E RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 415 900 € | 92.06 m² | 4 518 €/m² | 30/12/2022 | 5 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 186 714 € | 45.85 m² | 4 072 €/m² | 12/07/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 256 014 € | 68.95 m² | 3 713 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 283 561 € | 81.25 m² | 3 490 €/m² | 15/06/2022 | 4 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 187 407 € | 46.05 m² | 4 070 €/m² | 23/05/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 254 628 € | 68.85 m² | 3 698 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 156 024 € | 40.1 m² | 3 891 €/m² | 17/05/2022 | 2 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 233 442 € | 66.5 m² | 3 510 €/m² | 26/01/2022 | 3 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 235 800 € | 65 m² | 3 628 €/m² | 26/01/2022 | 3 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 229 878 € | 68 m² | 3 381 €/m² | 19/01/2022 | 3 p. |
| 30 Q RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 395 000 € | 91.53 m² | 4 316 €/m² | 30/12/2021 | 5 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 240 372 € | 66.2 m² | 3 631 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 160 677 € | 40.15 m² | 4 002 €/m² | 22/12/2021 | 2 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 298 000 € | 79.2 m² | 3 763 €/m² | 16/12/2021 | 4 p. |
| 10 RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 267 003 € | 73.65 m² | 3 625 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 8 B RUE DE VALENTON, Boissy-Saint-Léger | 253 242 € | 68.5 m² | 3 697 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger (94470) ressort à 3 890 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/12/2021 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 595 €/m² (P20) et 4 518 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 874 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.