Estimation immobilière — Pl Des Erables, Boissy-Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Des Erables, Boissy-Saint-Léger, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Des Erables, Boissy-Saint-Léger
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boissy-Saint-Léger
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 100 000 € | 49.03 m² | 2 040 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 166 000 € | 48.19 m² | 3 445 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 162 000 € | 49.5 m² | 3 273 €/m² | 13/09/2024 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 121 000 € | 48 m² | 2 521 €/m² | 20/12/2023 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 133 000 € | 50.02 m² | 2 659 €/m² | 28/09/2023 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 168 000 € | 48.8 m² | 3 443 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 142 000 € | 47.91 m² | 2 964 €/m² | 17/03/2022 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 144 000 € | 46.92 m² | 3 069 €/m² | 08/09/2021 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 170 000 € | 48.12 m² | 3 533 €/m² | 08/10/2020 | 1 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 129 000 € | 48.19 m² | 2 677 €/m² | 27/08/2020 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 131 500 € | 48 m² | 2 740 €/m² | 12/08/2020 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Léger | 118 000 € | 49.22 m² | 2 397 €/m² | 26/06/2020 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 107 000 € | 48.2 m² | 2 220 €/m² | 07/04/2018 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 117 000 € | 48.88 m² | 2 394 €/m² | 10/11/2017 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 118 500 € | 48 m² | 2 469 €/m² | 24/10/2017 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 93 000 € | 49.79 m² | 1 868 €/m² | 06/07/2017 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 135 000 € | 46.85 m² | 2 882 €/m² | 31/05/2017 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 94 200 € | 49.34 m² | 1 909 €/m² | 28/12/2016 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 121 000 € | 47.84 m² | 2 529 €/m² | 09/12/2016 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 117 500 € | 49.41 m² | 2 378 €/m² | 20/06/2016 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 132 000 € | 49.6 m² | 2 661 €/m² | 03/06/2016 | 2 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 137 000 € | 48.16 m² | 2 845 €/m² | 02/06/2014 | 2 p. |
| 2 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 149 076 € | 82.82 m² | 1 800 €/m² | 30/04/2014 | 4 p. |
| 3 PL DES ERABLES, Boissy-Saint-Leger | 129 000 € | 47.84 m² | 2 696 €/m² | 25/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger (94470) ressort à 2 642 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/03/2014 au 22/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 315 €/m² (P20) et 3 006 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 660 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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