Estimation immobilière — La Haie Griselle, Boissy-Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de La Haie Griselle, Boissy-Saint-Léger, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
La Haie Griselle, Boissy-Saint-Léger
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boissy-Saint-Léger
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 296 640 € | 64.2 m² | 4 621 €/m² | 25/11/2024 | 3 p. |
| 9001 LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 302 400 € | 63.6 m² | 4 755 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 9001 LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 285 120 € | 64.2 m² | 4 441 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 278 653 € | 64 m² | 4 354 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 253 808 € | 62 m² | 4 094 €/m² | 02/08/2024 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 271 064 € | 64 m² | 4 235 €/m² | 08/07/2024 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 247 539 € | 64 m² | 3 868 €/m² | 12/06/2024 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 267 041 € | 64 m² | 4 173 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 323 200 € | 84 m² | 3 848 €/m² | 21/12/2023 | 4 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 200 100 € | 40 m² | 5 003 €/m² | 06/12/2023 | 2 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 272 300 € | 64 m² | 4 255 €/m² | 14/11/2023 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 334 408 € | 61 m² | 5 482 €/m² | 21/06/2023 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 234 000 € | 40 m² | 5 850 €/m² | 01/06/2023 | 2 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 339 000 € | 83 m² | 4 084 €/m² | 07/04/2023 | 4 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 212 000 € | 29 m² | 7 310 €/m² | 20/03/2023 | 1 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 294 000 € | 67 m² | 4 388 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 224 000 € | 42 m² | 5 333 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 254 958 € | 64 m² | 3 984 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 217 000 € | 40 m² | 5 425 €/m² | 16/11/2022 | 2 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 220 000 € | 40 m² | 5 500 €/m² | 09/11/2022 | 2 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 216 000 € | 40 m² | 5 400 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 193 000 € | 34 m² | 5 676 €/m² | 05/09/2022 | 1 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 207 000 € | 36 m² | 5 750 €/m² | 22/08/2022 | 2 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 219 000 € | 41 m² | 5 341 €/m² | 04/07/2022 | 3 p. |
| LA HAIE GRISELLE, Boissy-Saint-Léger | 277 000 € | 63 m² | 4 397 €/m² | 29/06/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger (94470) ressort à 4 863 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/06/2022 au 25/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 173 €/m² (P20) et 5 500 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 688 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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