Estimation immobilière — Av Louis Walle, Boissy-Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Louis Walle, Boissy-Saint-Léger, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Louis Walle, Boissy-Saint-Léger
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boissy-Saint-Léger
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 B AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 206 000 € | 60 m² | 3 433 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 21 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 376 500 € | 79 m² | 4 766 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 89 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 370 000 € | 106 m² | 3 491 €/m² | 12/08/2025 | 4 p. |
| 63 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 380 000 € | 110 m² | 3 455 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 48 B AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 386 760 € | 84 m² | 4 604 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 1 B AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 115 000 € | 81.65 m² | 1 408 €/m² | 25/04/2025 | 4 p. |
| 115 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 374 000 € | 80 m² | 4 675 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 55 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 535 000 € | 124 m² | 4 315 €/m² | 16/12/2024 | 6 p. |
| 76 B AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 416 375 € | 132 m² | 3 154 €/m² | 08/07/2024 | 7 p. |
| 71 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 150 000 € | 44.18 m² | 3 395 €/m² | 17/01/2024 | 1 p. |
| 16 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 560 000 € | 158 m² | 3 544 €/m² | 02/11/2023 | 4 p. |
| 1 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 310 000 € | 95.75 m² | 3 238 €/m² | 31/05/2023 | 3 p. |
| 87 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 365 000 € | 81 m² | 4 506 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 90 T AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 588 600 € | 150 m² | 3 924 €/m² | 20/05/2022 | 5 p. |
| 104 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 205 000 € | 53 m² | 3 868 €/m² | 14/03/2022 | 3 p. |
| 99 T AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 502 000 € | 101 m² | 4 970 €/m² | 03/09/2021 | 3 p. |
| 51 T AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 388 440 € | 110 m² | 3 531 €/m² | 20/08/2021 | 4 p. |
| 40 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 205 000 € | 62 m² | 3 306 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 82 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 375 000 € | 76 m² | 4 934 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 57 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 407 050 € | 205 m² | 1 986 €/m² | 12/03/2021 | 7 p. |
| 71 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 359 000 € | 103.01 m² | 3 485 €/m² | 15/02/2021 | 4 p. |
| 100 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 352 000 € | 94 m² | 3 745 €/m² | 11/12/2020 | 5 p. |
| 70 B AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 485 000 € | 110 m² | 4 409 €/m² | 03/11/2020 | 4 p. |
| 34 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 237 000 € | 46 m² | 5 152 €/m² | 06/08/2020 | 3 p. |
| 91 AV LOUIS WALLE, Boissy-Saint-Léger | 292 430 € | 83 m² | 3 523 €/m² | 16/07/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger (94470) ressort à 3 793 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/07/2020 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 902 €/m² (P20) et 4 441 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 488 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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