Estimation immobilière — Av Du Gal Leclerc, Boissy-Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gal Leclerc, Boissy-Saint-Léger, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gal Leclerc, Boissy-Saint-Léger
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boissy-Saint-Léger
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 188 800 € | 63.71 m² | 2 963 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 34 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 190 000 € | 63.56 m² | 2 989 €/m² | 03/09/2025 | 4 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 210 000 € | 97.25 m² | 2 159 €/m² | 27/06/2025 | 5 p. |
| 10 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 175 000 € | 62.22 m² | 2 813 €/m² | 14/04/2025 | 2 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 149 000 € | 69 m² | 2 159 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 10 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 172 000 € | 63.95 m² | 2 690 €/m² | 10/10/2024 | 2 p. |
| 9 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 235 000 € | 87.11 m² | 2 698 €/m² | 19/07/2024 | 4 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 166 400 € | 72.71 m² | 2 289 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 224 000 € | 84.07 m² | 2 664 €/m² | 30/05/2024 | 4 p. |
| 9 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 89 655 € | 70.9 m² | 1 265 €/m² | 25/01/2024 | 3 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 169 900 € | 97.65 m² | 1 740 €/m² | 18/12/2023 | 5 p. |
| 9 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 222 900 € | 70.24 m² | 3 173 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 9 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 200 000 € | 86.08 m² | 2 323 €/m² | 28/11/2023 | 4 p. |
| 9 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 266 100 € | 101.64 m² | 2 618 €/m² | 03/10/2023 | 4 p. |
| 10 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 155 000 € | 44 m² | 3 523 €/m² | 27/02/2023 | 2 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 225 000 € | 71.01 m² | 3 169 €/m² | 16/02/2023 | 3 p. |
| 7 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 265 000 € | 101.18 m² | 2 619 €/m² | 04/11/2022 | 5 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 215 000 € | 85.29 m² | 2 521 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 213 000 € | 92.61 m² | 2 300 €/m² | 27/06/2022 | 5 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 240 000 € | 96.66 m² | 2 483 €/m² | 18/05/2022 | 5 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 205 000 € | 91.5 m² | 2 240 €/m² | 22/04/2022 | 5 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 200 000 € | 68.93 m² | 2 901 €/m² | 13/04/2022 | 3 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 195 000 € | 86.52 m² | 2 254 €/m² | 11/04/2022 | 4 p. |
| 22 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 160 000 € | 72.97 m² | 2 193 €/m² | 24/03/2022 | 3 p. |
| 7 AV DU GAL LECLERC, Boissy-Saint-Léger | 250 000 € | 85.71 m² | 2 917 €/m² | 24/03/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger (94470) ressort à 2 547 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/03/2022 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 092 €/m² (P20) et 2 914 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 478 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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