Estimation immobilière — Av Des Chataigniers, Boissy-Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Chataigniers, Boissy-Saint-Léger, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Chataigniers, Boissy-Saint-Léger
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Boissy-Saint-Léger
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Léger | 303 000 € | 72 m² | 4 208 €/m² | 31/05/2023 | 4 p. |
| 15 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Léger | 460 000 € | 84 m² | 5 476 €/m² | 20/12/2022 | 5 p. |
| 36 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Léger | 423 069 € | 111 m² | 3 811 €/m² | 04/07/2022 | 4 p. |
| 4 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Léger | 406 000 € | 81 m² | 5 012 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 25 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Léger | 385 000 € | 93 m² | 4 140 €/m² | 13/04/2022 | 6 p. |
| 44 B AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Léger | 430 000 € | 121 m² | 3 554 €/m² | 12/03/2021 | 5 p. |
| 38 B AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Léger | 414 000 € | 131 m² | 3 160 €/m² | 20/04/2020 | 5 p. |
| 20 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 340 000 € | 80 m² | 4 250 €/m² | 29/05/2019 | 3 p. |
| 27 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 294 000 € | 84 m² | 3 500 €/m² | 20/04/2018 | 5 p. |
| 34 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 351 000 € | 93 m² | 3 774 €/m² | 08/09/2017 | 4 p. |
| 43 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 310 000 € | 72 m² | 4 306 €/m² | 24/02/2017 | 4 p. |
| 46 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 380 000 € | 88 m² | 4 318 €/m² | 10/01/2017 | 5 p. |
| 38 B AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 361 000 € | 131 m² | 2 756 €/m² | 19/07/2016 | 5 p. |
| 47 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 295 600 € | 84 m² | 3 519 €/m² | 13/02/2015 | 5 p. |
| 20 AV DES CHATAIGNIERS, Boissy-Saint-Leger | 255 000 € | 80 m² | 3 188 €/m² | 26/05/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Boissy-Saint-Léger
Le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger (94470) ressort à 3 931 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/05/2014 au 31/05/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 438 €/m² (P20) et 4 308 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 811 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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