Estimation immobilière — Rue Monge, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Monge, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Monge, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 335 300 € | 68 m² | 4 931 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 416 131 € | 89.91 m² | 4 628 €/m² | 18/07/2025 | 4 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 470 000 € | 104 m² | 4 519 €/m² | 30/08/2024 | 6 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 360 000 € | 86.29 m² | 4 172 €/m² | 18/12/2023 | 4 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 330 000 € | 50.88 m² | 6 486 €/m² | 25/08/2023 | 2 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 170 000 € | 31.5 m² | 5 397 €/m² | 09/02/2023 | 1 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 397 000 € | 90.01 m² | 4 411 €/m² | 29/09/2021 | 4 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 295 000 € | 51.81 m² | 5 694 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 346 411 € | 67 m² | 5 170 €/m² | 01/03/2021 | 3 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 170 000 € | 32.46 m² | 5 237 €/m² | 23/09/2020 | 1 p. |
| 7 B RUE MONGE, Arcueil | 393 000 € | 66 m² | 5 955 €/m² | 04/03/2020 | 3 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 335 000 € | 89.3 m² | 3 751 €/m² | 25/02/2020 | 4 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 300 000 € | 68 m² | 4 412 €/m² | 15/05/2019 | 3 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 255 000 € | 51.4 m² | 4 961 €/m² | 28/09/2018 | 2 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 320 000 € | 72 m² | 4 444 €/m² | 18/06/2018 | 3 p. |
| 5 RUE MONGE, Arcueil | 568 500 € | 98 m² | 5 801 €/m² | 08/06/2018 | 6 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 300 000 € | 72.02 m² | 4 166 €/m² | 18/04/2017 | 3 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 338 000 € | 89 m² | 3 798 €/m² | 05/01/2017 | 4 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 342 000 € | 89 m² | 3 843 €/m² | 22/07/2016 | 4 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 320 000 € | 108.86 m² | 2 940 €/m² | 14/03/2016 | 6 p. |
| 7 B RUE MONGE, Arcueil | 265 000 € | 63.05 m² | 4 203 €/m² | 04/11/2015 | 3 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 236 000 € | 52 m² | 4 538 €/m² | 19/02/2015 | 2 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 338 730 € | 89 m² | 3 806 €/m² | 01/09/2014 | 4 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 245 000 € | 111 m² | 2 207 €/m² | 31/07/2014 | 6 p. |
| 2 RUE MONGE, Arcueil | 192 920 € | 52 m² | 3 710 €/m² | 29/07/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 4 527 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2014 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 806 €/m² (P20) et 5 237 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 449 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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