Estimation immobilière — Rue Marius Sidobre, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marius Sidobre, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marius Sidobre, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 668 000 € | 94 m² | 7 106 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 113 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 380 000 € | 64 m² | 5 938 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 125 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 720 000 € | 164 m² | 4 390 €/m² | 25/08/2023 | 5 p. |
| 80 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 380 000 € | 50 m² | 7 600 €/m² | 10/08/2023 | 2 p. |
| 111 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 693 596 € | 109.1 m² | 6 357 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 107 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 410 000 € | 92 m² | 4 457 €/m² | 12/06/2023 | 2 p. |
| 81 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 153 000 € | 20 m² | 7 650 €/m² | 16/11/2022 | 1 p. |
| 106 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 312 000 € | 63.89 m² | 4 883 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 110 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 230 000 € | 36.75 m² | 6 259 €/m² | 25/08/2022 | 2 p. |
| 123 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 218 000 € | 33 m² | 6 606 €/m² | 01/06/2022 | 2 p. |
| 129 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 240 000 € | 28 m² | 8 571 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 99 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 370 000 € | 61 m² | 6 066 €/m² | 06/01/2022 | 4 p. |
| 80 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 300 000 € | 50 m² | 6 000 €/m² | 26/07/2021 | 2 p. |
| 81 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 180 625 € | 26 m² | 6 947 €/m² | 13/07/2021 | 1 p. |
| 110 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 185 000 € | 36 m² | 5 139 €/m² | 25/05/2021 | 2 p. |
| 99 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 250 000 € | 61 m² | 4 098 €/m² | 04/02/2021 | 3 p. |
| 106 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 445 000 € | 78 m² | 5 705 €/m² | 14/05/2020 | 3 p. |
| 129 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 160 000 € | 28 m² | 5 714 €/m² | 07/02/2020 | 2 p. |
| 81 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 127 000 € | 20 m² | 6 350 €/m² | 18/06/2019 | 1 p. |
| 81 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 155 000 € | 18 m² | 8 611 €/m² | 05/06/2019 | 1 p. |
| 81 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 150 000 € | 18 m² | 8 333 €/m² | 04/06/2019 | 1 p. |
| 111 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 578 538 € | 101 m² | 5 728 €/m² | 02/07/2018 | 3 p. |
| 81 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 125 000 € | 21 m² | 5 952 €/m² | 17/04/2018 | 1 p. |
| 99 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 220 000 € | 38 m² | 5 789 €/m² | 25/07/2017 | 2 p. |
| 81 RUE MARIUS SIDOBRE, Arcueil | 130 000 € | 23 m² | 5 652 €/m² | 24/05/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 6 236 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/05/2017 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 612 €/m² (P20) et 6 457 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 714 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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