Estimation immobilière — Rue Florentin Lareyre, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Florentin Lareyre, Arcueil, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Florentin Lareyre, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 295 000 € | 89 m² | 3 315 €/m² | 08/04/2025 | 4 p. |
| 3 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 165 000 € | 23 m² | 7 174 €/m² | 25/03/2025 | 1 p. |
| 14 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 160 000 € | 43 m² | 3 721 €/m² | 25/07/2024 | 1 p. |
| 21 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 355 000 € | 64 m² | 5 547 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 13 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 90 000 € | 28.41 m² | 3 168 €/m² | 20/09/2023 | 1 p. |
| 31 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 567 031 € | 102.6 m² | 5 527 €/m² | 09/06/2023 | 4 p. |
| 31 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 667 000 € | 144.5 m² | 4 616 €/m² | 09/03/2022 | 4 p. |
| 7 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 225 000 € | 46 m² | 4 891 €/m² | 02/02/2021 | 2 p. |
| 31 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 490 000 € | 102.6 m² | 4 776 €/m² | 29/01/2021 | 4 p. |
| 9 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 638 500 € | 81 m² | 7 883 €/m² | 27/08/2020 | 4 p. |
| 5 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 625 000 € | 111 m² | 5 631 €/m² | 15/05/2020 | 6 p. |
| 23 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 310 000 € | 80 m² | 3 875 €/m² | 23/05/2019 | 3 p. |
| 13 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 220 000 € | 103.59 m² | 2 124 €/m² | 02/09/2017 | 2 p. |
| 15 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 327 000 € | 62.26 m² | 5 252 €/m² | 05/01/2017 | 4 p. |
| 3 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 124 560 € | 27.14 m² | 4 590 €/m² | 11/02/2016 | 2 p. |
| 3 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 207 000 € | 55 m² | 3 764 €/m² | 29/10/2015 | 3 p. |
| 3 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 105 000 € | 24.77 m² | 4 239 €/m² | 02/07/2015 | 1 p. |
| 3 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 105 000 € | 35 m² | 3 000 €/m² | 02/07/2015 | 2 p. |
| 19 RUE FLORENTIN LAREYRE, Arcueil | 231 000 € | 37 m² | 6 243 €/m² | 01/08/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 4 702 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/08/2014 au 08/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 558 €/m² (P20) et 5 580 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 616 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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