Estimation immobilière — Rue Emile Raspail, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Raspail, Arcueil, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Raspail, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 325 000 € | 78 m² | 4 167 €/m² | 14/01/2025 | 4 p. |
| 12 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 366 000 € | 78 m² | 4 692 €/m² | 28/08/2023 | 4 p. |
| 14 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 376 300 € | 78 m² | 4 824 €/m² | 21/08/2023 | 2 p. |
| 16 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 388 850 € | 89 m² | 4 369 €/m² | 30/01/2023 | 5 p. |
| 12 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 290 000 € | 78 m² | 3 718 €/m² | 23/01/2023 | 4 p. |
| 14 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 359 000 € | 78 m² | 4 603 €/m² | 08/08/2022 | 4 p. |
| 3 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 270 000 € | 58 m² | 4 655 €/m² | 01/07/2022 | 3 p. |
| 14 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 310 000 € | 78 m² | 3 974 €/m² | 13/06/2022 | 2 p. |
| 3 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 325 775 € | 57.26 m² | 5 689 €/m² | 15/10/2021 | 3 p. |
| 3 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 215 000 € | 37.89 m² | 5 674 €/m² | 13/09/2021 | 2 p. |
| 16 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 410 650 € | 89 m² | 4 614 €/m² | 14/01/2021 | 5 p. |
| 16 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 368 200 € | 89 m² | 4 137 €/m² | 12/03/2020 | 5 p. |
| 3 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 273 000 € | 45.34 m² | 6 021 €/m² | 01/10/2018 | 2 p. |
| 3 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 297 000 € | 60.74 m² | 4 890 €/m² | 22/06/2018 | 3 p. |
| 12 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 260 000 € | 98 m² | 2 653 €/m² | 28/12/2017 | 4 p. |
| 16 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 240 000 € | 65 m² | 3 692 €/m² | 10/05/2017 | 3 p. |
| 3 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 158 000 € | 37 m² | 4 270 €/m² | 16/03/2017 | 1 p. |
| 14 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 275 000 € | 78 m² | 3 526 €/m² | 16/08/2016 | 4 p. |
| 12 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 263 000 € | 78 m² | 3 372 €/m² | 12/08/2016 | 4 p. |
| 16 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 324 000 € | 89 m² | 3 640 €/m² | 23/10/2015 | 5 p. |
| 1 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 305 000 € | 48 m² | 6 354 €/m² | 08/10/2015 | 1 p. |
| 14 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 270 000 € | 78 m² | 3 462 €/m² | 07/08/2015 | 2 p. |
| 3 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 246 500 € | 59 m² | 4 178 €/m² | 23/07/2015 | 3 p. |
| 14 RUE EMILE RASPAIL, Arcueil | 305 000 € | 78 m² | 3 910 €/m² | 18/03/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 4 379 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/03/2014 au 14/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 672 €/m² (P20) et 4 850 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 224 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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