Estimation immobilière — Rue De La Div Gal Leclerc, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Div Gal Leclerc, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Div Gal Leclerc, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 357 000 € | 72.19 m² | 4 945 €/m² | 06/08/2025 | 4 p. |
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 245 000 € | 60 m² | 4 083 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 214 465 € | 72 m² | 2 979 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 190 000 € | 50 m² | 3 800 €/m² | 24/02/2025 | 2 p. |
| 28 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 452 000 € | 92 m² | 4 913 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 32 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 439 550 € | 97 m² | 4 531 €/m² | 17/05/2024 | 4 p. |
| 36 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 345 000 € | 64 m² | 5 391 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 32 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 277 000 € | 46 m² | 6 022 €/m² | 07/07/2023 | 2 p. |
| 35 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 233 500 € | 35.41 m² | 6 594 €/m² | 07/07/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 170 000 € | 22.2 m² | 7 658 €/m² | 04/07/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 152 500 € | 24.28 m² | 6 281 €/m² | 20/07/2022 | 2 p. |
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 300 000 € | 74.55 m² | 4 024 €/m² | 06/04/2022 | 4 p. |
| 28 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 264 000 € | 48 m² | 5 500 €/m² | 03/03/2022 | 2 p. |
| 13 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 153 000 € | 26.64 m² | 5 743 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 28 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 417 450 € | 64 m² | 6 523 €/m² | 03/11/2021 | 3 p. |
| 53 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 680 000 € | 95 m² | 7 158 €/m² | 27/08/2021 | 4 p. |
| 32 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 294 500 € | 35 m² | 8 414 €/m² | 06/08/2021 | 2 p. |
| 32 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 254 362 € | 46 m² | 5 530 €/m² | 02/08/2021 | 2 p. |
| 32 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 261 050 € | 47 m² | 5 554 €/m² | 10/06/2021 | 2 p. |
| 36 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 384 000 € | 67 m² | 5 731 €/m² | 09/06/2021 | 3 p. |
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 388 000 € | 73.09 m² | 5 309 €/m² | 27/05/2021 | 4 p. |
| 5 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 383 000 € | 52 m² | 7 365 €/m² | 17/12/2020 | 2 p. |
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 355 000 € | 84 m² | 4 226 €/m² | 02/11/2020 | 5 p. |
| 63 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 314 070 € | 62.28 m² | 5 043 €/m² | 12/10/2020 | 3 p. |
| 32 RUE DE LA DIV GAL LECLERC, Arcueil | 217 000 € | 31.37 m² | 6 917 €/m² | 02/09/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 5 609 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2020 au 06/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 218 €/m² (P20) et 6 090 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 277 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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