Estimation immobilière — Rue De La Citadelle, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Citadelle, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Citadelle, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 189 300 € | 80 m² | 2 366 €/m² | 02/12/2025 | 3 p. |
| 75 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 215 000 € | 51.22 m² | 4 198 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 33 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 283 645 € | 61 m² | 4 650 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 369 000 € | 71.25 m² | 5 179 €/m² | 27/10/2025 | 5 p. |
| 33 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 285 000 € | 63 m² | 4 524 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 37 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 209 000 € | 51.1 m² | 4 090 €/m² | 12/03/2025 | 3 p. |
| 33 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 152 000 € | 25.6 m² | 5 938 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 41 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 465 000 € | 79 m² | 5 886 €/m² | 10/09/2024 | 4 p. |
| 71 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 385 000 € | 88 m² | 4 375 €/m² | 02/07/2024 | 5 p. |
| 89 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 580 000 € | 80 m² | 7 250 €/m² | 22/05/2024 | 4 p. |
| 69 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 220 000 € | 30 m² | 7 333 €/m² | 31/01/2024 | 3 p. |
| 29 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 251 000 € | 38.83 m² | 6 464 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 37 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 273 080 € | 50.48 m² | 5 410 €/m² | 08/12/2022 | 3 p. |
| 75 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 330 000 € | 45.04 m² | 7 327 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 85 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 308 350 € | 46.71 m² | 6 601 €/m² | 04/08/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 1 000 000 € | 375 m² | 2 667 €/m² | 20/07/2022 | 1 p. |
| 77 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 290 000 € | 60 m² | 4 833 €/m² | 20/04/2022 | 5 p. |
| 33 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 264 041 € | 61 m² | 4 329 €/m² | 06/07/2021 | 3 p. |
| 57 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 415 000 € | 82.53 m² | 5 028 €/m² | 07/04/2021 | 5 p. |
| 85 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 170 000 € | 24 m² | 7 083 €/m² | 22/01/2021 | 2 p. |
| 33 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 264 000 € | 61 m² | 4 328 €/m² | 16/12/2020 | 3 p. |
| 29 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 265 000 € | 61 m² | 4 344 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 57 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 430 000 € | 82.53 m² | 5 210 €/m² | 02/10/2020 | 5 p. |
| 15 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 360 000 € | 57.55 m² | 6 255 €/m² | 03/09/2020 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA CITADELLE, Arcueil | 363 000 € | 69.66 m² | 5 211 €/m² | 28/05/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 5 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/05/2020 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 821 €/m² (P20) et 5 983 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 466 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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