Estimation immobilière — Rue Besson, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Besson, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Besson, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 151 000 € | 29.35 m² | 5 145 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 99 700 € | 15.38 m² | 6 482 €/m² | 28/05/2025 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 168 000 € | 31.57 m² | 5 322 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 170 000 € | 31.4 m² | 5 414 €/m² | 26/08/2024 | 2 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 80 000 € | 16.62 m² | 4 813 €/m² | 03/07/2024 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 164 190 € | 28.03 m² | 5 858 €/m² | 07/05/2024 | 2 p. |
| 5 RUE BESSON, Arcueil | 270 000 € | 57.44 m² | 4 701 €/m² | 05/10/2023 | 4 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 120 000 € | 18.7 m² | 6 417 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 60 000 € | 27.9 m² | 2 151 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 5 T RUE BESSON, Arcueil | 240 000 € | 48.41 m² | 4 958 €/m² | 26/10/2022 | 3 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 122 000 € | 16.46 m² | 7 412 €/m² | 18/03/2022 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 152 000 € | 19.24 m² | 7 900 €/m² | 23/06/2021 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 110 000 € | 15.28 m² | 7 199 €/m² | 01/02/2021 | 1 p. |
| 5 RUE BESSON, Arcueil | 249 035 € | 61.27 m² | 4 065 €/m² | 04/06/2020 | 4 p. |
| 5 RUE BESSON, Arcueil | 206 000 € | 49.76 m² | 4 140 €/m² | 07/03/2019 | 3 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 125 000 € | 17.67 m² | 7 074 €/m² | 13/11/2018 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 105 000 € | 20 m² | 5 250 €/m² | 20/08/2018 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 129 000 € | 19.27 m² | 6 694 €/m² | 20/07/2018 | 1 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 155 000 € | 28.19 m² | 5 498 €/m² | 22/05/2018 | 2 p. |
| 5 RUE BESSON, Arcueil | 230 000 € | 57.44 m² | 4 004 €/m² | 23/03/2018 | 4 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 177 675 € | 27.5 m² | 6 461 €/m² | 28/02/2018 | 2 p. |
| 5 B RUE BESSON, Arcueil | 220 000 € | 58 m² | 3 793 €/m² | 04/08/2016 | 4 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 86 000 € | 18.68 m² | 4 604 €/m² | 07/07/2016 | 1 p. |
| 5 RUE BESSON, Arcueil | 216 000 € | 72 m² | 3 000 €/m² | 09/05/2016 | 4 p. |
| 3 RUE BESSON, Arcueil | 145 000 € | 30 m² | 4 833 €/m² | 13/10/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 5 327 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/10/2015 au 12/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 004 €/m² (P20) et 6 461 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 833 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.