Estimation immobilière — Imp Sous Les Pres, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Sous Les Pres, Arcueil, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Sous Les Pres, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 170 000 € | 28 m² | 6 071 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 22 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 514 500 € | 100 m² | 5 145 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 20 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 125 000 € | 28 m² | 4 464 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 20 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 145 000 € | 26.09 m² | 5 558 €/m² | 23/01/2024 | 1 p. |
| 19 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 300 000 € | 36 m² | 8 333 €/m² | 17/06/2022 | 2 p. |
| 15 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 365 000 € | 92 m² | 3 967 €/m² | 06/05/2022 | 5 p. |
| 17 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 702 960 € | 112 m² | 6 276 €/m² | 30/09/2021 | 3 p. |
| 28 B IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 409 000 € | 52.65 m² | 7 768 €/m² | 02/07/2021 | 2 p. |
| 4 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 130 000 € | 27.07 m² | 4 802 €/m² | 23/06/2021 | 2 p. |
| 26 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 840 700 € | 141 m² | 5 962 €/m² | 16/12/2020 | 5 p. |
| 32 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 756 150 € | 182 m² | 4 155 €/m² | 29/06/2020 | 6 p. |
| 32 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 530 000 € | 182 m² | 2 912 €/m² | 27/12/2017 | 6 p. |
| 26 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 635 000 € | 141 m² | 4 504 €/m² | 18/12/2015 | 4 p. |
| 24 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 515 000 € | 81 m² | 6 358 €/m² | 20/07/2015 | 4 p. |
| 3 IMP SOUS LES PRES, Arcueil | 475 000 € | 95 m² | 5 000 €/m² | 10/04/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 5 418 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/04/2015 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 402 €/m² (P20) et 6 293 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 145 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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