Estimation immobilière — Av Vladimir Illitch Lenine, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Vladimir Illitch Lenine, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Vladimir Illitch Lenine, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 345 000 € | 82.39 m² | 4 187 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 25 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 119 000 € | 20.57 m² | 5 785 €/m² | 23/07/2025 | 1 p. |
| 25 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 209 500 € | 32 m² | 6 547 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 33 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 297 000 € | 62 m² | 4 790 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 18 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 380 000 € | 79 m² | 4 810 €/m² | 16/04/2025 | 4 p. |
| 18 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 300 000 € | 83.04 m² | 3 613 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 15 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 530 000 € | 149.24 m² | 3 551 €/m² | 04/03/2024 | 6 p. |
| 29 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 190 000 € | 30 m² | 6 333 €/m² | 13/10/2023 | 1 p. |
| 47 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 175 000 € | 27.22 m² | 6 429 €/m² | 31/08/2023 | 1 p. |
| 18 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 415 640 € | 82.33 m² | 5 048 €/m² | 17/08/2023 | 4 p. |
| 55 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 200 000 € | 33.89 m² | 5 901 €/m² | 24/07/2023 | 2 p. |
| 27 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 290 500 € | 42.2 m² | 6 884 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
| 41 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 280 000 € | 49.46 m² | 5 661 €/m² | 28/06/2023 | 2 p. |
| 43 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 329 600 € | 54 m² | 6 104 €/m² | 23/05/2023 | 2 p. |
| 29 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 250 000 € | 45 m² | 5 556 €/m² | 24/04/2023 | 2 p. |
| 41 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 255 000 € | 54 m² | 4 722 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 55 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 158 000 € | 22.65 m² | 6 976 €/m² | 21/10/2022 | 1 p. |
| 43 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 356 351 € | 56 m² | 6 363 €/m² | 11/10/2022 | 2 p. |
| 13 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 570 000 € | 123.7 m² | 4 608 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 26 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 363 000 € | 59.31 m² | 6 120 €/m² | 12/09/2022 | 3 p. |
| 43 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 314 500 € | 76.78 m² | 4 096 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
| 18 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 471 500 € | 79 m² | 5 968 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 26 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 135 000 € | 57.5 m² | 2 348 €/m² | 08/04/2022 | 3 p. |
| 26 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 57 000 € | 57.5 m² | 991 €/m² | 08/04/2022 | 3 p. |
| 33 AV VLADIMIR ILLITCH LENINE, Arcueil | 188 970 € | 30 m² | 6 299 €/m² | 18/03/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 5 188 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/03/2022 au 31/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 977 €/m² (P20) et 6 262 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 921 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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