Estimation immobilière — Av Du Docteur Durand, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Docteur Durand, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Docteur Durand, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 380 000 € | 88.55 m² | 4 291 €/m² | 12/11/2025 | 4 p. |
| 37 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 118 500 € | 29 m² | 4 086 €/m² | 10/11/2025 | 1 p. |
| 28 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 166 000 € | 27.55 m² | 6 025 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 14 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 230 000 € | 34.05 m² | 6 755 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 35 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 180 000 € | 30 m² | 6 000 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 31 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 324 000 € | 80 m² | 4 050 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 6 B AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 87 200 € | 17.22 m² | 5 064 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 31 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 335 175 € | 69.03 m² | 4 856 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 37 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 215 000 € | 50 m² | 4 300 €/m² | 15/07/2024 | 2 p. |
| 30 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 173 850 € | 27.96 m² | 6 218 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 11 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 547 500 € | 140 m² | 3 911 €/m² | 07/05/2024 | 4 p. |
| 27 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 365 000 € | 61 m² | 5 984 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 28 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 164 040 € | 27.55 m² | 5 954 €/m² | 04/01/2024 | 2 p. |
| 14 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 155 000 € | 18.68 m² | 8 298 €/m² | 03/04/2023 | 1 p. |
| 31 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 340 000 € | 81 m² | 4 198 €/m² | 28/03/2023 | 4 p. |
| 31 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 240 000 € | 46 m² | 5 217 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 30 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 201 250 € | 28 m² | 7 188 €/m² | 13/12/2022 | 2 p. |
| 31 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 180 000 € | 31.07 m² | 5 793 €/m² | 29/11/2022 | 1 p. |
| 28 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 558 000 € | 107.67 m² | 5 183 €/m² | 10/08/2022 | 4 p. |
| 28 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 391 000 € | 75.7 m² | 5 165 €/m² | 05/08/2022 | 4 p. |
| 57 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 768 125 € | 130 m² | 5 909 €/m² | 21/06/2022 | 5 p. |
| 35 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 480 000 € | 91 m² | 5 275 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 31 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 195 000 € | 31.34 m² | 6 222 €/m² | 23/09/2021 | 1 p. |
| 37 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 337 000 € | 61 m² | 5 525 €/m² | 17/09/2021 | 3 p. |
| 13 AV DU DOCTEUR DURAND, Arcueil | 679 700 € | 82 m² | 8 289 €/m² | 03/06/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 5 590 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2021 au 12/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 317 €/m² (P20) et 6 221 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 200 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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