Estimation immobilière — Av Du Chaperon Vert, Arcueil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Chaperon Vert, Arcueil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Chaperon Vert, Arcueil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Arcueil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 375 300 € | 69 m² | 5 439 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 235 000 € | 52.55 m² | 4 472 €/m² | 15/12/2023 | 2 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 379 846 € | 75.83 m² | 5 009 €/m² | 10/11/2023 | 4 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 395 000 € | 60.75 m² | 6 502 €/m² | 01/12/2022 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 470 000 € | 77.68 m² | 6 050 €/m² | 20/05/2022 | 4 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 373 200 € | 62.84 m² | 5 939 €/m² | 08/11/2021 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 560 000 € | 91.8 m² | 6 100 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 323 400 € | 62.62 m² | 5 164 €/m² | 06/01/2021 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 247 000 € | 42.79 m² | 5 772 €/m² | 22/03/2019 | 2 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 336 000 € | 66.38 m² | 5 062 €/m² | 26/11/2018 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 312 000 € | 61.19 m² | 5 099 €/m² | 24/11/2017 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 408 000 € | 87.68 m² | 4 653 €/m² | 06/07/2017 | 4 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 241 000 € | 48.3 m² | 4 990 €/m² | 21/02/2017 | 2 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 230 300 € | 63 m² | 3 656 €/m² | 17/03/2016 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 212 464 € | 62 m² | 3 427 €/m² | 17/11/2015 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 160 524 € | 50 m² | 3 210 €/m² | 29/10/2015 | 2 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 161 210 € | 42 m² | 3 838 €/m² | 25/09/2015 | 2 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 307 098 € | 92 m² | 3 338 €/m² | 17/10/2014 | 4 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 210 276 € | 70 m² | 3 004 €/m² | 17/10/2014 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 207 600 € | 60 m² | 3 460 €/m² | 31/07/2014 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 252 000 € | 80 m² | 3 150 €/m² | 07/07/2014 | 4 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 229 200 € | 70 m² | 3 274 €/m² | 30/06/2014 | 3 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 150 100 € | 42 m² | 3 574 €/m² | 05/06/2014 | 2 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 147 900 € | 42 m² | 3 521 €/m² | 20/05/2014 | 2 p. |
| 7 AV DU CHAPERON VERT, Arcueil | 250 800 € | 76 m² | 3 300 €/m² | 14/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Arcueil
Le prix moyen au m² à Arcueil (94110) ressort à 4 440 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/05/2014 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 210 €/m² (P20) et 5 219 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 615 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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