Estimation immobilière — Rue Sandrin, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sandrin, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sandrin, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE SANDRIN, Alfortville | 710 000 € | 116 m² | 6 121 €/m² | 10/07/2025 | 6 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 335 000 € | 70.19 m² | 4 773 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 12 RUE SANDRIN, Alfortville | 182 400 € | 31 m² | 5 884 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 361 000 € | 73.04 m² | 4 943 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 420 000 € | 70.84 m² | 5 929 €/m² | 11/10/2022 | 3 p. |
| 4 B RUE SANDRIN, Alfortville | 310 000 € | 51.7 m² | 5 996 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 16 RUE SANDRIN, Alfortville | 200 000 € | 41 m² | 4 878 €/m² | 07/07/2022 | 2 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 395 000 € | 64 m² | 6 172 €/m² | 04/07/2022 | 3 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 580 830 € | 123.3 m² | 4 711 €/m² | 07/04/2022 | 7 p. |
| 20 B RUE SANDRIN, Alfortville | 305 000 € | 65 m² | 4 692 €/m² | 21/09/2021 | 3 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 377 000 € | 61.87 m² | 6 093 €/m² | 05/08/2021 | 3 p. |
| 5 RUE SANDRIN, Alfortville | 735 000 € | 116 m² | 6 336 €/m² | 27/07/2021 | 6 p. |
| 4 B RUE SANDRIN, Alfortville | 112 390 € | 25 m² | 4 496 €/m² | 05/03/2021 | 3 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 318 900 € | 53.35 m² | 5 978 €/m² | 16/10/2020 | 2 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 535 000 € | 89.19 m² | 5 998 €/m² | 27/08/2020 | 4 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 489 000 € | 87.82 m² | 5 568 €/m² | 27/07/2020 | 3 p. |
| 12 RUE SANDRIN, Alfortville | 172 000 € | 32.22 m² | 5 338 €/m² | 21/07/2020 | 2 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 512 110 € | 100.61 m² | 5 090 €/m² | 17/04/2019 | 4 p. |
| 12 RUE SANDRIN, Alfortville | 172 000 € | 36 m² | 4 778 €/m² | 13/12/2018 | 2 p. |
| 9 RUE SANDRIN, Alfortville | 661 500 € | 95 m² | 6 963 €/m² | 01/08/2018 | 6 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 473 520 € | 87.82 m² | 5 392 €/m² | 27/07/2018 | 3 p. |
| 4 RUE SANDRIN, Alfortville | 232 000 € | 51.03 m² | 4 546 €/m² | 19/06/2018 | 3 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 190 000 € | 34 m² | 5 588 €/m² | 19/06/2018 | 2 p. |
| 1 RUE SANDRIN, Alfortville | 438 000 € | 90.62 m² | 4 833 €/m² | 25/01/2018 | 4 p. |
| 21 RUE SANDRIN, Alfortville | 800 000 € | 235 m² | 3 404 €/m² | 13/07/2017 | 7 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 380 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/07/2017 au 10/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 634 €/m² (P20) et 5 985 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 925 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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