Estimation immobilière — Rue Raymond Jaclard, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Raymond Jaclard, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Raymond Jaclard, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 438 000 € | 93.52 m² | 4 683 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 45 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 325 000 € | 71.68 m² | 4 534 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 17 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 345 000 € | 74 m² | 4 662 €/m² | 24/07/2025 | 4 p. |
| 44 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 345 000 € | 65.04 m² | 5 304 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 45 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 298 000 € | 71.77 m² | 4 152 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 17 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 218 500 € | 60 m² | 3 642 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 42 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 330 000 € | 77 m² | 4 286 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 47 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 318 000 € | 63 m² | 5 048 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 17 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 285 100 € | 74 m² | 3 853 €/m² | 07/11/2024 | 4 p. |
| 42 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 275 000 € | 75.63 m² | 3 636 €/m² | 25/10/2024 | 3 p. |
| 9 B RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 133 000 € | 34.64 m² | 3 839 €/m² | 21/06/2024 | 3 p. |
| 16 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 371 945 € | 72.8 m² | 5 109 €/m² | 23/11/2023 | 3 p. |
| 33 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 115 000 € | 29.04 m² | 3 960 €/m² | 31/08/2023 | 2 p. |
| 47 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 315 000 € | 63 m² | 5 000 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
| 15 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 227 000 € | 55 m² | 4 127 €/m² | 17/05/2023 | 2 p. |
| 27 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 671 800 € | 100 m² | 6 718 €/m² | 06/01/2023 | 5 p. |
| 44 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 291 750 € | 45.16 m² | 6 460 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 44 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 398 000 € | 66 m² | 6 030 €/m² | 07/06/2022 | 3 p. |
| 16 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 566 400 € | 95.19 m² | 5 950 €/m² | 25/05/2022 | 4 p. |
| 39 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 327 750 € | 59 m² | 5 555 €/m² | 05/04/2022 | 3 p. |
| 44 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 493 000 € | 88.27 m² | 5 585 €/m² | 17/03/2022 | 3 p. |
| 45 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 490 150 € | 70.75 m² | 6 928 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 47 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 305 000 € | 63 m² | 4 841 €/m² | 27/01/2022 | 3 p. |
| 9 B RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 346 400 € | 64.41 m² | 5 378 €/m² | 14/01/2022 | 2 p. |
| 44 RUE RAYMOND JACLARD, Alfortville | 204 000 € | 29.79 m² | 6 848 €/m² | 02/08/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 045 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/08/2021 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 997 €/m² (P20) et 5 560 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 714 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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