Estimation immobilière — Rue Parmentier, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Parmentier, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Parmentier, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 265 000 € | 67 m² | 3 955 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 2 RUE PARMENTIER, Alfortville | 300 100 € | 64.53 m² | 4 651 €/m² | 03/12/2024 | 3 p. |
| 2 RUE PARMENTIER, Alfortville | 286 400 € | 64.74 m² | 4 424 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 284 800 € | 49 m² | 5 812 €/m² | 02/09/2024 | 3 p. |
| 39 RUE PARMENTIER, Alfortville | 205 000 € | 36.02 m² | 5 691 €/m² | 06/12/2023 | 2 p. |
| 26 RUE PARMENTIER, Alfortville | 155 000 € | 37 m² | 4 189 €/m² | 16/10/2023 | 2 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 297 000 € | 70 m² | 4 243 €/m² | 21/03/2022 | 3 p. |
| 26 RUE PARMENTIER, Alfortville | 180 000 € | 35 m² | 5 143 €/m² | 04/03/2022 | 2 p. |
| 32 RUE PARMENTIER, Alfortville | 158 000 € | 32.24 m² | 4 901 €/m² | 17/02/2022 | 2 p. |
| 26 RUE PARMENTIER, Alfortville | 158 000 € | 35 m² | 4 514 €/m² | 04/10/2021 | 2 p. |
| 8 RUE PARMENTIER, Alfortville | 621 000 € | 95 m² | 6 537 €/m² | 02/07/2021 | 5 p. |
| 26 RUE PARMENTIER, Alfortville | 191 000 € | 36.28 m² | 5 265 €/m² | 07/05/2021 | 2 p. |
| 26 RUE PARMENTIER, Alfortville | 170 000 € | 35.18 m² | 4 832 €/m² | 02/11/2020 | 2 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 325 000 € | 59 m² | 5 508 €/m² | 16/10/2020 | 3 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 219 000 € | 43 m² | 5 093 €/m² | 27/02/2020 | 2 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 256 000 € | 47.41 m² | 5 400 €/m² | 07/02/2020 | 3 p. |
| 14 RUE PARMENTIER, Alfortville | 479 000 € | 86 m² | 5 570 €/m² | 10/01/2020 | 2 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 234 550 € | 44.1 m² | 5 319 €/m² | 14/05/2018 | 3 p. |
| 32 RUE PARMENTIER, Alfortville | 162 000 € | 38 m² | 4 263 €/m² | 08/03/2018 | 2 p. |
| 8 RUE PARMENTIER, Alfortville | 445 500 € | 95 m² | 4 689 €/m² | 30/10/2017 | 5 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 232 000 € | 49 m² | 4 735 €/m² | 19/06/2017 | 3 p. |
| 39 RUE PARMENTIER, Alfortville | 156 000 € | 36.03 m² | 4 330 €/m² | 03/05/2017 | 2 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 206 000 € | 59 m² | 3 492 €/m² | 12/07/2016 | 3 p. |
| 26 RUE PARMENTIER, Alfortville | 142 000 € | 35.19 m² | 4 035 €/m² | 23/10/2015 | 2 p. |
| 37 RUE PARMENTIER, Alfortville | 119 190 € | 30 m² | 3 973 €/m² | 23/09/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 823 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2015 au 11/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 189 €/m² (P20) et 5 400 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 712 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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