Estimation immobilière — Rue Olympe De Gouges, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Olympe De Gouges, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Olympe De Gouges, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 388 300 € | 85.15 m² | 4 560 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 14 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 280 000 € | 60.95 m² | 4 594 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 16 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 233 000 € | 46.58 m² | 5 002 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 14 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 314 255 € | 70 m² | 4 489 €/m² | 31/10/2024 | 3 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 214 000 € | 36 m² | 5 944 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 14 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 288 087 € | 57.79 m² | 4 985 €/m² | 10/01/2024 | 3 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 130 000 € | 36 m² | 3 611 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 18 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 211 000 € | 41.04 m² | 5 141 €/m² | 10/10/2023 | 2 p. |
| 18 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 305 000 € | 59.59 m² | 5 118 €/m² | 21/08/2023 | 3 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 301 900 € | 69.67 m² | 4 333 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 377 300 € | 82.54 m² | 4 571 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 14 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 229 800 € | 39.6 m² | 5 803 €/m² | 13/03/2023 | 2 p. |
| 16 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 300 000 € | 62.38 m² | 4 809 €/m² | 21/12/2022 | 3 p. |
| 16 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 248 000 € | 46.13 m² | 5 376 €/m² | 05/12/2022 | 2 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 204 400 € | 37.54 m² | 5 445 €/m² | 12/10/2022 | 1 p. |
| 18 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 247 656 € | 47.98 m² | 5 162 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 225 000 € | 40.09 m² | 5 612 €/m² | 07/07/2022 | 2 p. |
| 14 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 217 500 € | 39.33 m² | 5 530 €/m² | 28/06/2022 | 2 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 313 200 € | 66.3 m² | 4 724 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 14 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 295 000 € | 55.14 m² | 5 350 €/m² | 18/03/2022 | 3 p. |
| 14 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 288 000 € | 60.47 m² | 4 763 €/m² | 22/02/2022 | 3 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 382 600 € | 82.51 m² | 4 637 €/m² | 14/01/2022 | 4 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 325 000 € | 69.72 m² | 4 662 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 16 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 319 000 € | 63 m² | 5 063 €/m² | 15/10/2021 | 3 p. |
| 12 RUE OLYMPE DE GOUGES, Alfortville | 326 000 € | 69.79 m² | 4 671 €/m² | 03/09/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 958 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/09/2021 au 11/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 664 €/m² (P20) et 4 846 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 071 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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