Estimation immobilière — Rue Felix Eboue, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Felix Eboue, Alfortville, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Felix Eboue, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 545 000 € | 98.64 m² | 5 525 €/m² | 08/01/2025 | 4 p. |
| 31 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 570 000 € | 103 m² | 5 534 €/m² | 12/07/2024 | 5 p. |
| 20 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 481 400 € | 73.01 m² | 6 594 €/m² | 17/07/2023 | 4 p. |
| 18 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 487 600 € | 74.07 m² | 6 583 €/m² | 29/03/2023 | 4 p. |
| 15 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 400 000 € | 68.39 m² | 5 849 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 65 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 555 707 € | 98.42 m² | 5 646 €/m² | 29/09/2020 | 5 p. |
| 15 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 350 000 € | 68.39 m² | 5 118 €/m² | 18/02/2020 | 3 p. |
| 20 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 420 600 € | 72.52 m² | 5 800 €/m² | 06/01/2020 | 4 p. |
| 21 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 474 000 € | 92 m² | 5 152 €/m² | 06/08/2018 | 5 p. |
| 29 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 455 000 € | 80 m² | 5 688 €/m² | 16/02/2018 | 4 p. |
| 23 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 480 000 € | 97.7 m² | 4 913 €/m² | 25/01/2018 | 5 p. |
| 18 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 380 000 € | 74.07 m² | 5 130 €/m² | 03/01/2018 | 4 p. |
| 31 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 480 120 € | 103 m² | 4 661 €/m² | 04/09/2017 | 5 p. |
| 1 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 412 000 € | 85 m² | 4 847 €/m² | 19/12/2016 | 5 p. |
| 55 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 450 000 € | 82 m² | 5 488 €/m² | 14/12/2016 | 4 p. |
| 65 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 446 100 € | 92.04 m² | 4 847 €/m² | 02/09/2016 | 5 p. |
| 10 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 147 500 € | 30.88 m² | 4 777 €/m² | 08/07/2016 | 1 p. |
| 39 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 455 500 € | 101.64 m² | 4 482 €/m² | 27/04/2016 | 5 p. |
| 19 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 460 000 € | 93.67 m² | 4 911 €/m² | 15/01/2016 | 5 p. |
| 51 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 471 500 € | 124.38 m² | 3 791 €/m² | 29/10/2015 | 6 p. |
| 11 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 336 000 € | 60 m² | 5 600 €/m² | 16/09/2015 | 3 p. |
| 33 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 428 600 € | 103 m² | 4 161 €/m² | 27/03/2015 | 5 p. |
| 5 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 405 000 € | 75 m² | 5 400 €/m² | 16/02/2015 | 5 p. |
| 7 RUE FELIX EBOUE, Alfortville | 423 300 € | 103.7 m² | 4 082 €/m² | 02/12/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 191 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/12/2014 au 08/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 730 €/m² (P20) et 5 663 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 141 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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