Estimation immobilière — Rue Etienne Dolet, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Etienne Dolet, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Etienne Dolet, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 297 380 € | 61.56 m² | 4 831 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 169 B RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 262 500 € | 58.15 m² | 4 514 €/m² | 22/08/2025 | 3 p. |
| 169 B RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 285 800 € | 57.72 m² | 4 951 €/m² | 04/08/2025 | 3 p. |
| 121 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 100 000 € | 21.58 m² | 4 634 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 112 B RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 195 000 € | 50 m² | 3 900 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 239 570 € | 58.18 m² | 4 118 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 112 B RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 168 000 € | 36 m² | 4 667 €/m² | 19/05/2025 | 1 p. |
| 117 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 160 000 € | 28.75 m² | 5 565 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 237 000 € | 58.58 m² | 4 046 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 17 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 173 000 € | 31 m² | 5 581 €/m² | 09/04/2025 | 1 p. |
| 48 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 150 000 € | 41.5 m² | 3 614 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 71 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 185 000 € | 40.7 m² | 4 545 €/m² | 20/02/2025 | 2 p. |
| 48 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 194 120 € | 38.96 m² | 4 983 €/m² | 06/02/2025 | 2 p. |
| 54 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 242 000 € | 44.8 m² | 5 402 €/m² | 06/11/2024 | 2 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 220 000 € | 42.76 m² | 5 145 €/m² | 31/07/2024 | 2 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 334 753 € | 81.72 m² | 4 096 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 127 S RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 150 000 € | 42 m² | 3 571 €/m² | 22/12/2023 | 2 p. |
| 112 T RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 140 000 € | 30 m² | 4 667 €/m² | 22/12/2023 | 2 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 220 000 € | 44.85 m² | 4 905 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 273 500 € | 66.62 m² | 4 105 €/m² | 19/10/2023 | 3 p. |
| 48 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 205 000 € | 36 m² | 5 694 €/m² | 31/08/2023 | 1 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 176 084 € | 35.56 m² | 4 952 €/m² | 16/06/2023 | 2 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 255 000 € | 56.84 m² | 4 486 €/m² | 17/05/2023 | 3 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 260 000 € | 56.93 m² | 4 567 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| 171 RUE ETIENNE DOLET, Alfortville | 230 000 € | 42.8 m² | 5 374 €/m² | 13/03/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 677 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2023 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 276 €/m² (P20) et 5 010 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 091 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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