Estimation immobilière — Rue Emile Goeury, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Goeury, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Goeury, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 380 000 € | 77.21 m² | 4 922 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 10 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 284 000 € | 68.8 m² | 4 128 €/m² | 09/10/2025 | 4 p. |
| 14 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 160 000 € | 22.68 m² | 7 055 €/m² | 18/09/2025 | 1 p. |
| 10 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 362 000 € | 71.43 m² | 5 068 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 17 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 100 000 € | 22.82 m² | 4 382 €/m² | 28/04/2025 | 1 p. |
| 9 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 200 000 € | 27.43 m² | 7 291 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 19 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 167 500 € | 36 m² | 4 653 €/m² | 18/02/2025 | 2 p. |
| 19 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 199 000 € | 39 m² | 5 103 €/m² | 27/11/2024 | 2 p. |
| 35 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 72 000 € | 9.12 m² | 7 895 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 7 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 220 000 € | 38.18 m² | 5 762 €/m² | 28/03/2024 | 2 p. |
| 10 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 167 000 € | 36.73 m² | 4 547 €/m² | 19/03/2024 | 1 p. |
| 29 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 150 000 € | 31.66 m² | 4 738 €/m² | 05/03/2024 | 2 p. |
| 17 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 115 000 € | 23.18 m² | 4 961 €/m² | 09/02/2024 | 1 p. |
| 14 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 304 000 € | 67.84 m² | 4 481 €/m² | 08/08/2023 | 3 p. |
| 35 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 215 000 € | 42.4 m² | 5 071 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 318 700 € | 46.11 m² | 6 912 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 14 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 160 105 € | 24.15 m² | 6 630 €/m² | 09/12/2022 | 1 p. |
| 35 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 206 000 € | 31.11 m² | 6 622 €/m² | 04/11/2022 | 1 p. |
| 29 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 168 000 € | 22.45 m² | 7 483 €/m² | 19/10/2022 | 2 p. |
| 9 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 202 000 € | 33.07 m² | 6 108 €/m² | 22/08/2022 | 1 p. |
| 14 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 360 000 € | 50 m² | 7 200 €/m² | 11/08/2022 | 3 p. |
| 22 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 263 000 € | 47.08 m² | 5 586 €/m² | 20/07/2022 | 2 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 394 187 € | 69.4 m² | 5 680 €/m² | 06/07/2022 | 3 p. |
| 29 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 240 000 € | 34.48 m² | 6 961 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 10 RUE EMILE GOEURY, Alfortville | 290 000 € | 70.04 m² | 4 140 €/m² | 08/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 735 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/06/2022 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 435 €/m² (P20) et 6 164 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 071 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.