Estimation immobilière — Rue Emile Eudes, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Eudes, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Eudes, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 173 200 € | 35 m² | 4 949 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 25 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 161 000 € | 29 m² | 5 552 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 26 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 193 000 € | 35.26 m² | 5 474 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 25 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 145 000 € | 22 m² | 6 591 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 9 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 389 000 € | 84.46 m² | 4 606 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 50 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 385 000 € | 78.76 m² | 4 888 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 50 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 240 000 € | 40.57 m² | 5 916 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 50 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 276 870 € | 55.28 m² | 5 009 €/m² | 21/03/2025 | 3 p. |
| 38 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 550 000 € | 105 m² | 5 238 €/m² | 06/09/2024 | 5 p. |
| 50 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 330 400 € | 65.52 m² | 5 043 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 48 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 635 670 € | 88 m² | 7 224 €/m² | 13/06/2023 | 5 p. |
| 33 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 615 100 € | 120 m² | 5 126 €/m² | 02/06/2023 | 4 p. |
| 25 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 142 000 € | 28 m² | 5 071 €/m² | 25/04/2023 | 2 p. |
| 50 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 412 200 € | 101.1 m² | 4 077 €/m² | 10/03/2023 | 5 p. |
| 12 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 254 670 € | 44 m² | 5 788 €/m² | 25/01/2023 | 3 p. |
| 50 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 327 000 € | 67.58 m² | 4 839 €/m² | 23/11/2022 | 3 p. |
| 50 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 280 780 € | 52.26 m² | 5 373 €/m² | 05/10/2022 | 3 p. |
| 46 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 264 410 € | 48 m² | 5 509 €/m² | 14/09/2022 | 2 p. |
| 25 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 184 000 € | 32 m² | 5 750 €/m² | 18/07/2022 | 3 p. |
| 40 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 580 200 € | 115 m² | 5 045 €/m² | 25/04/2022 | 6 p. |
| 25 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 300 000 € | 42 m² | 7 143 €/m² | 10/03/2022 | 2 p. |
| 16 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 217 500 € | 75 m² | 2 900 €/m² | 06/12/2021 | 3 p. |
| 16 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 349 000 € | 75 m² | 4 653 €/m² | 06/12/2021 | 3 p. |
| 25 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 150 000 € | 35 m² | 4 286 €/m² | 13/10/2021 | 3 p. |
| 48 RUE EMILE EUDES, Alfortville | 545 000 € | 88 m² | 6 193 €/m² | 15/02/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 290 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/02/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 077 €/m² (P20) et 5 552 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 801 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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