Estimation immobilière — Rue Edouard Vaillant, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Edouard Vaillant, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Edouard Vaillant, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 202 150 € | 47.98 m² | 4 213 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 38 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 122 340 € | 31.9 m² | 3 835 €/m² | 19/11/2025 | 1 p. |
| 38 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 163 956 € | 47.7 m² | 3 437 €/m² | 22/08/2025 | 2 p. |
| 35 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 255 000 € | 53.23 m² | 4 791 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 38 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 227 020 € | 69 m² | 3 290 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 35 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 281 450 € | 53.25 m² | 5 285 €/m² | 14/05/2025 | 3 p. |
| 60 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 213 200 € | 40.85 m² | 5 219 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 38 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 142 080 € | 36 m² | 3 947 €/m² | 31/12/2024 | 1 p. |
| 52 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 186 000 € | 33 m² | 5 636 €/m² | 12/12/2024 | 2 p. |
| 80 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 194 440 € | 36 m² | 5 401 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 60 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 280 000 € | 59.76 m² | 4 685 €/m² | 10/07/2024 | 3 p. |
| 98 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 191 200 € | 31 m² | 6 168 €/m² | 31/05/2024 | 1 p. |
| 98 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 169 000 € | 25.88 m² | 6 530 €/m² | 16/05/2024 | 1 p. |
| 128 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 176 700 € | 35 m² | 5 049 €/m² | 11/04/2024 | 1 p. |
| 51 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 145 000 € | 38.42 m² | 3 774 €/m² | 28/03/2024 | 2 p. |
| 83 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 285 000 € | 70 m² | 4 071 €/m² | 11/03/2024 | 4 p. |
| 38 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 121 419 € | 36 m² | 3 373 €/m² | 19/01/2024 | 1 p. |
| 35 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 123 700 € | 22.14 m² | 5 587 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 38 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 122 340 € | 32 m² | 3 823 €/m² | 31/10/2023 | 1 p. |
| 116 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 405 700 € | 70.18 m² | 5 781 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 124 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 120 000 € | 18.68 m² | 6 424 €/m² | 22/08/2023 | 2 p. |
| 60 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 227 500 € | 41.01 m² | 5 547 €/m² | 27/07/2023 | 2 p. |
| 24 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 127 769 € | 35.3 m² | 3 620 €/m² | 19/07/2023 | 1 p. |
| 24 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 124 551 € | 35.3 m² | 3 528 €/m² | 08/06/2023 | 1 p. |
| 128 RUE EDOUARD VAILLANT, Alfortville | 225 700 € | 35 m² | 6 449 €/m² | 11/05/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 779 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/05/2023 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 812 €/m² (P20) et 5 636 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 644 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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