Estimation immobilière — Rue Du Quatorze Juillet, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Quatorze Juillet, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Quatorze Juillet, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 165 000 € | 41.32 m² | 3 993 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 37 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 145 000 € | 30.92 m² | 4 690 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 19 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 143 000 € | 30.1 m² | 4 751 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 445 000 € | 82.12 m² | 5 419 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 11 B RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 290 000 € | 66 m² | 4 394 €/m² | 03/03/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 215 000 € | 55 m² | 3 909 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 212 000 € | 50 m² | 4 240 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 185 000 € | 48 m² | 3 854 €/m² | 02/12/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 130 000 € | 31.78 m² | 4 091 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 28 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 324 000 € | 65.23 m² | 4 967 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 250 000 € | 64.26 m² | 3 890 €/m² | 05/08/2024 | 2 p. |
| 11 B RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 310 000 € | 61.88 m² | 5 010 €/m² | 24/06/2024 | 3 p. |
| 13 B RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 396 000 € | 54 m² | 7 333 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 28 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 280 000 € | 66 m² | 4 242 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 210 220 € | 43.05 m² | 4 883 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 200 000 € | 64.89 m² | 3 082 €/m² | 03/04/2024 | 3 p. |
| 22 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 140 000 € | 32 m² | 4 375 €/m² | 27/02/2024 | 1 p. |
| 12 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 182 000 € | 31.22 m² | 5 830 €/m² | 20/10/2023 | 1 p. |
| 12 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 250 250 € | 46.65 m² | 5 364 €/m² | 15/06/2023 | 2 p. |
| 19 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 167 000 € | 28.23 m² | 5 916 €/m² | 07/03/2023 | 1 p. |
| 12 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 262 000 € | 46.47 m² | 5 638 €/m² | 03/03/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 448 000 € | 84.46 m² | 5 304 €/m² | 31/01/2023 | 4 p. |
| 43 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 140 000 € | 22 m² | 6 364 €/m² | 14/12/2022 | 1 p. |
| 30 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 150 932 € | 29 m² | 5 205 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| 12 RUE DU QUATORZE JUILLET, Alfortville | 240 000 € | 39.89 m² | 6 017 €/m² | 04/11/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 910 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/11/2022 au 06/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 175 €/m² (P20) et 5 755 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 883 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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