Estimation immobilière — Rue Du Marche, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Marche, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Marche, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DU MARCHE, Alfortville | 65 000 € | 13.94 m² | 4 663 €/m² | 22/09/2025 | 1 p. |
| 32 RUE DU MARCHE, Alfortville | 478 900 € | 76 m² | 6 301 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DU MARCHE, Alfortville | 220 000 € | 40 m² | 5 500 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 23 RUE DU MARCHE, Alfortville | 195 400 € | 52.14 m² | 3 748 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 493 000 € | 94.63 m² | 5 210 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 460 000 € | 90.52 m² | 5 082 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 286 500 € | 43.31 m² | 6 615 €/m² | 26/10/2022 | 2 p. |
| 28 RUE DU MARCHE, Alfortville | 391 000 € | 69.3 m² | 5 642 €/m² | 25/10/2022 | 4 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 360 000 € | 68.36 m² | 5 266 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 20 RUE DU MARCHE, Alfortville | 247 000 € | 40 m² | 6 175 €/m² | 06/06/2019 | 3 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 265 000 € | 43.13 m² | 6 144 €/m² | 28/05/2019 | 2 p. |
| 23 RUE DU MARCHE, Alfortville | 66 200 € | 18.97 m² | 3 490 €/m² | 24/04/2019 | 1 p. |
| 6 RUE DU MARCHE, Alfortville | 462 000 € | 55 m² | 8 400 €/m² | 21/03/2019 | 3 p. |
| 24 RUE DU MARCHE, Alfortville | 174 000 € | 44.9 m² | 3 875 €/m² | 15/11/2018 | 3 p. |
| 32 RUE DU MARCHE, Alfortville | 276 000 € | 76 m² | 3 632 €/m² | 08/11/2018 | 3 p. |
| 32 RUE DU MARCHE, Alfortville | 276 000 € | 54.34 m² | 5 079 €/m² | 08/11/2018 | 3 p. |
| 23 RUE DU MARCHE, Alfortville | 299 900 € | 74 m² | 4 053 €/m² | 05/09/2016 | 2 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 410 000 € | 94.71 m² | 4 329 €/m² | 16/06/2016 | 4 p. |
| 30 RUE DU MARCHE, Alfortville | 111 303 € | 49 m² | 2 271 €/m² | 15/03/2016 | 3 p. |
| 32 RUE DU MARCHE, Alfortville | 360 000 € | 64 m² | 5 625 €/m² | 01/12/2015 | 3 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 260 000 € | 68.29 m² | 3 807 €/m² | 30/11/2015 | 3 p. |
| 22 RUE DU MARCHE, Alfortville | 203 000 € | 50.51 m² | 4 019 €/m² | 16/10/2015 | 2 p. |
| 20 RUE DU MARCHE, Alfortville | 220 000 € | 56.18 m² | 3 916 €/m² | 03/07/2015 | 3 p. |
| 20 RUE DU MARCHE, Alfortville | 190 000 € | 40 m² | 4 750 €/m² | 30/12/2014 | 3 p. |
| 20 RUE DU MARCHE, Alfortville | 160 000 € | 40 m² | 4 000 €/m² | 18/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 864 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/12/2014 au 22/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 821 €/m² (P20) et 5 639 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 750 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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