Estimation immobilière — Rue Des Camelias, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Camelias, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Camelias, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 200 000 € | 37.66 m² | 5 311 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 175 000 € | 31.02 m² | 5 642 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 48 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 310 000 € | 58.38 m² | 5 310 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 34 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 268 800 € | 46 m² | 5 843 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 98 000 € | 15.03 m² | 6 520 €/m² | 13/05/2025 | 1 p. |
| 45 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 236 000 € | 46 m² | 5 130 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 420 000 € | 174.01 m² | 2 414 €/m² | 18/12/2024 | 8 p. |
| 18 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 450 000 € | 110.21 m² | 4 083 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 105 000 € | 33.53 m² | 3 132 €/m² | 13/11/2024 | 2 p. |
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 160 000 € | 35 m² | 4 571 €/m² | 08/07/2024 | 2 p. |
| 52 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 365 000 € | 71 m² | 5 141 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 23 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 158 000 € | 27.34 m² | 5 779 €/m² | 12/04/2024 | 1 p. |
| 50 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 171 600 € | 43 m² | 3 991 €/m² | 05/04/2024 | 3 p. |
| 23 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 224 500 € | 42 m² | 5 345 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 50 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 132 000 € | 45 m² | 2 933 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 210 000 € | 42 m² | 5 000 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 180 000 € | 46 m² | 3 913 €/m² | 05/09/2023 | 2 p. |
| 34 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 280 450 € | 55 m² | 5 099 €/m² | 10/08/2023 | 3 p. |
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 110 000 € | 30.71 m² | 3 582 €/m² | 18/04/2023 | 2 p. |
| 45 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 190 000 € | 41 m² | 4 634 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 48 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 290 000 € | 38.57 m² | 7 519 €/m² | 17/03/2023 | 2 p. |
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 202 000 € | 36.78 m² | 5 492 €/m² | 21/11/2022 | 2 p. |
| 48 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 320 000 € | 55 m² | 5 818 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 47 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 303 900 € | 56 m² | 5 427 €/m² | 28/09/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DES CAMELIAS, Alfortville | 813 988 € | 128 m² | 6 359 €/m² | 01/09/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 960 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/09/2022 au 06/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 082 €/m² (P20) et 5 604 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 856 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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