Estimation immobilière — Rue De Seine, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Seine, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Seine, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE DE SEINE, Alfortville | 195 000 € | 33.57 m² | 5 809 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 2 B RUE DE SEINE, Alfortville | 150 000 € | 32.15 m² | 4 666 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 51 RUE DE SEINE, Alfortville | 204 954 € | 28.46 m² | 7 201 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 51 RUE DE SEINE, Alfortville | 187 000 € | 30.78 m² | 6 075 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DE SEINE, Alfortville | 343 600 € | 62.22 m² | 5 522 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 60 RUE DE SEINE, Alfortville | 205 000 € | 39.69 m² | 5 165 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 30 RUE DE SEINE, Alfortville | 246 000 € | 47.75 m² | 5 152 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 51 RUE DE SEINE, Alfortville | 199 000 € | 34.07 m² | 5 841 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 83 RUE DE SEINE, Alfortville | 120 000 € | 36 m² | 3 333 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 30 RUE DE SEINE, Alfortville | 235 950 € | 48.2 m² | 4 895 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 49 RUE DE SEINE, Alfortville | 105 000 € | 23.22 m² | 4 522 €/m² | 05/05/2025 | 1 p. |
| 1 RUE DE SEINE, Alfortville | 341 730 € | 62.2 m² | 5 494 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 60 RUE DE SEINE, Alfortville | 349 900 € | 72 m² | 4 860 €/m² | 14/04/2025 | 4 p. |
| 59 RUE DE SEINE, Alfortville | 652 000 € | 110 m² | 5 927 €/m² | 11/03/2025 | 6 p. |
| 6 RUE DE SEINE, Alfortville | 104 000 € | 26 m² | 4 000 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 67 RUE DE SEINE, Alfortville | 238 000 € | 38.09 m² | 6 248 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 51 RUE DE SEINE, Alfortville | 187 000 € | 35.36 m² | 5 288 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 51 RUE DE SEINE, Alfortville | 190 000 € | 34.55 m² | 5 499 €/m² | 24/01/2025 | 2 p. |
| 77 RUE DE SEINE, Alfortville | 320 000 € | 66.4 m² | 4 819 €/m² | 23/01/2025 | 2 p. |
| 20 RUE DE SEINE, Alfortville | 278 900 € | 45.21 m² | 6 169 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 60 RUE DE SEINE, Alfortville | 270 000 € | 72 m² | 3 750 €/m² | 23/07/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DE SEINE, Alfortville | 275 000 € | 45.17 m² | 6 088 €/m² | 10/07/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE SEINE, Alfortville | 336 900 € | 62 m² | 5 434 €/m² | 01/07/2024 | 3 p. |
| 25 RUE DE SEINE, Alfortville | 246 200 € | 63.9 m² | 3 853 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 67 RUE DE SEINE, Alfortville | 260 900 € | 53.7 m² | 4 858 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 219 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/03/2024 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 987 €/m² (P20) et 5 839 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 861 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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