Estimation immobilière — Rue De La Marne, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Marne, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Marne, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 240 650 € | 50.6 m² | 4 756 €/m² | 05/08/2025 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 150 000 € | 31.3 m² | 4 792 €/m² | 04/08/2025 | 1 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 170 000 € | 46.47 m² | 3 658 €/m² | 25/04/2024 | 3 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 240 000 € | 50 m² | 4 800 €/m² | 18/01/2024 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 190 000 € | 49 m² | 3 878 €/m² | 16/01/2024 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 186 000 € | 47.19 m² | 3 942 €/m² | 10/05/2023 | 2 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 244 900 € | 48.49 m² | 5 051 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 265 000 € | 49.12 m² | 5 395 €/m² | 23/03/2022 | 2 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 265 850 € | 47.07 m² | 5 648 €/m² | 09/12/2021 | 3 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 264 000 € | 49.26 m² | 5 359 €/m² | 10/05/2021 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 135 000 € | 23.01 m² | 5 867 €/m² | 04/05/2021 | 1 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 196 300 € | 49.93 m² | 3 932 €/m² | 15/01/2021 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 135 000 € | 22.91 m² | 5 893 €/m² | 26/06/2020 | 1 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 233 000 € | 49.26 m² | 4 730 €/m² | 20/05/2019 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 210 000 € | 50.05 m² | 4 196 €/m² | 13/02/2018 | 2 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 149 000 € | 31.5 m² | 4 730 €/m² | 16/10/2017 | 1 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 120 000 € | 31.48 m² | 3 812 €/m² | 13/10/2017 | 2 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 95 000 € | 29.24 m² | 3 249 €/m² | 10/05/2016 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 217 000 € | 49.38 m² | 4 394 €/m² | 26/01/2016 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 122 000 € | 30.45 m² | 4 007 €/m² | 16/12/2015 | 1 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 175 000 € | 49.03 m² | 3 569 €/m² | 24/11/2015 | 3 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 157 000 € | 47.45 m² | 3 309 €/m² | 02/07/2015 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 145 000 € | 31.41 m² | 4 616 €/m² | 24/11/2014 | 1 p. |
| 1 B RUE DE LA MARNE, Alfortville | 144 500 € | 31.92 m² | 4 527 €/m² | 31/10/2014 | 2 p. |
| 20 RUE DE LA MARNE, Alfortville | 200 000 € | 48.24 m² | 4 146 €/m² | 21/08/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 4 490 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/08/2014 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 812 €/m² (P20) et 5 051 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 461 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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