Estimation immobilière — Rue De Grenoble, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Grenoble, Alfortville, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Grenoble, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 202 000 € | 56 m² | 3 607 €/m² | 28/02/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 213 500 € | 55 m² | 3 882 €/m² | 22/10/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 214 600 € | 55 m² | 3 902 €/m² | 23/08/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 207 000 € | 57 m² | 3 632 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 193 300 € | 45 m² | 4 296 €/m² | 06/11/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 223 000 € | 56 m² | 3 982 €/m² | 04/07/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 190 000 € | 56 m² | 3 393 €/m² | 30/11/2021 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 225 000 € | 68 m² | 3 309 €/m² | 06/11/2020 | 4 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 267 000 € | 82 m² | 3 256 €/m² | 15/10/2020 | 5 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 225 000 € | 63 m² | 3 571 €/m² | 04/02/2020 | 4 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 182 400 € | 57 m² | 3 200 €/m² | 07/11/2018 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 140 000 € | 56 m² | 2 500 €/m² | 25/04/2018 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 148 000 € | 56 m² | 2 643 €/m² | 24/04/2018 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 177 000 € | 70.93 m² | 2 495 €/m² | 11/12/2017 | 4 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 150 000 € | 57 m² | 2 632 €/m² | 20/09/2017 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 89 100 € | 57 m² | 1 563 €/m² | 14/09/2017 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 122 000 € | 45 m² | 2 711 €/m² | 06/07/2017 | 2 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 141 000 € | 55 m² | 2 564 €/m² | 09/06/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 190 000 € | 69 m² | 2 754 €/m² | 25/02/2016 | 4 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 153 000 € | 69 m² | 2 217 €/m² | 22/06/2015 | 4 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 160 000 € | 56 m² | 2 857 €/m² | 02/06/2015 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 138 000 € | 55.72 m² | 2 477 €/m² | 27/05/2015 | 3 p. |
| 7 RUE DE GRENOBLE, Alfortville | 125 000 € | 55 m² | 2 273 €/m² | 26/05/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 3 031 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/05/2015 au 28/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 497 €/m² (P20) et 3 622 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 857 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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