Estimation immobilière — Rue Charles De Gaulle, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles De Gaulle, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles De Gaulle, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 222 500 € | 36.4 m² | 6 113 €/m² | 03/12/2025 | 2 p. |
| 33 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 372 500 € | 68.03 m² | 5 476 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 2 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 155 000 € | 48.26 m² | 3 212 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 33 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 285 000 € | 44.47 m² | 6 409 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 33 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 211 500 € | 49 m² | 4 316 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 12 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 442 000 € | 69.98 m² | 6 316 €/m² | 09/05/2025 | 4 p. |
| 17 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 300 900 € | 63.54 m² | 4 736 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 31 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 200 000 € | 58.24 m² | 3 434 €/m² | 03/12/2024 | 4 p. |
| 2 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 199 607 € | 45 m² | 4 436 €/m² | 15/11/2024 | 2 p. |
| 31 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 400 000 € | 61.21 m² | 6 535 €/m² | 09/11/2024 | 3 p. |
| 2 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 190 000 € | 26 m² | 7 308 €/m² | 02/10/2024 | 2 p. |
| 14 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 187 400 € | 36.26 m² | 5 168 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 17 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 200 000 € | 35.25 m² | 5 674 €/m² | 25/03/2024 | 1 p. |
| 14 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 573 000 € | 99 m² | 5 788 €/m² | 17/10/2023 | 4 p. |
| 36 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 300 000 € | 53.03 m² | 5 657 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 12 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 257 000 € | 37.99 m² | 6 765 €/m² | 20/07/2023 | 2 p. |
| 12 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 305 000 € | 41.8 m² | 7 297 €/m² | 12/04/2023 | 2 p. |
| 23 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 750 000 € | 137 m² | 5 474 €/m² | 14/03/2023 | 6 p. |
| 8 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 393 000 € | 82.82 m² | 4 745 €/m² | 29/08/2022 | 3 p. |
| 40 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 132 000 € | 22.45 m² | 5 880 €/m² | 08/03/2022 | 1 p. |
| 33 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 355 000 € | 68 m² | 5 221 €/m² | 10/02/2022 | 3 p. |
| 12 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 274 800 € | 37.99 m² | 7 233 €/m² | 30/12/2021 | 2 p. |
| 17 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 250 000 € | 52.89 m² | 4 727 €/m² | 14/10/2021 | 3 p. |
| 33 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 240 000 € | 38.74 m² | 6 195 €/m² | 27/09/2021 | 1 p. |
| 17 RUE CHARLES DE GAULLE, Alfortville | 376 700 € | 64.12 m² | 5 875 €/m² | 09/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 600 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2021 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 321 €/m² (P20) et 7 326 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 474 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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