Estimation immobilière — Rue Blanche, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Blanche, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Blanche, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE BLANCHE, Alfortville | 550 000 € | 78 m² | 7 051 €/m² | 13/02/2025 | 2 p. |
| 18 B RUE BLANCHE, Alfortville | 266 000 € | 45.34 m² | 5 867 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 18 B RUE BLANCHE, Alfortville | 180 000 € | 41 m² | 4 390 €/m² | 19/09/2023 | 2 p. |
| 28 RUE BLANCHE, Alfortville | 270 100 € | 58 m² | 4 657 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 28 RUE BLANCHE, Alfortville | 257 600 € | 58 m² | 4 441 €/m² | 01/02/2023 | 3 p. |
| 25 RUE BLANCHE, Alfortville | 243 500 € | 45.3 m² | 5 375 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 18 B RUE BLANCHE, Alfortville | 242 000 € | 45.36 m² | 5 335 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 24 RUE BLANCHE, Alfortville | 545 000 € | 90 m² | 6 056 €/m² | 15/09/2022 | 6 p. |
| 18 RUE BLANCHE, Alfortville | 268 000 € | 47.68 m² | 5 621 €/m² | 13/12/2021 | 3 p. |
| 10 RUE BLANCHE, Alfortville | 605 000 € | 89 m² | 6 798 €/m² | 19/08/2021 | 4 p. |
| 25 RUE BLANCHE, Alfortville | 314 000 € | 54 m² | 5 815 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
| 25 RUE BLANCHE, Alfortville | 200 000 € | 45 m² | 4 444 €/m² | 04/03/2021 | 2 p. |
| 17 RUE BLANCHE, Alfortville | 600 000 € | 122 m² | 4 918 €/m² | 01/02/2021 | 6 p. |
| 28 RUE BLANCHE, Alfortville | 323 840 € | 58.03 m² | 5 581 €/m² | 08/07/2020 | 3 p. |
| 18 RUE BLANCHE, Alfortville | 242 550 € | 47.68 m² | 5 087 €/m² | 04/02/2020 | 3 p. |
| 18 B RUE BLANCHE, Alfortville | 191 800 € | 44.28 m² | 4 332 €/m² | 08/10/2018 | 2 p. |
| 25 RUE BLANCHE, Alfortville | 160 000 € | 22 m² | 7 273 €/m² | 20/06/2018 | 1 p. |
| 25 RUE BLANCHE, Alfortville | 160 000 € | 44 m² | 3 636 €/m² | 20/06/2018 | 3 p. |
| 28 RUE BLANCHE, Alfortville | 265 000 € | 58 m² | 4 569 €/m² | 29/05/2018 | 3 p. |
| 18 B RUE BLANCHE, Alfortville | 158 000 € | 43 m² | 3 674 €/m² | 21/02/2018 | 3 p. |
| 28 RUE BLANCHE, Alfortville | 134 000 € | 26.38 m² | 5 080 €/m² | 26/07/2017 | 1 p. |
| 18 RUE BLANCHE, Alfortville | 195 000 € | 44 m² | 4 432 €/m² | 10/05/2017 | 3 p. |
| 28 RUE BLANCHE, Alfortville | 143 000 € | 28 m² | 5 107 €/m² | 07/04/2017 | 1 p. |
| 28 RUE BLANCHE, Alfortville | 117 700 € | 26.59 m² | 4 426 €/m² | 30/12/2016 | 1 p. |
| 8 B RUE BLANCHE, Alfortville | 279 290 € | 48 m² | 5 819 €/m² | 01/08/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 191 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/08/2014 au 13/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 426 €/m² (P20) et 5 819 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 083 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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