Estimation immobilière — Rue Andre Soladier, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Andre Soladier, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Andre Soladier, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 260 000 € | 84 m² | 3 095 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 253 950 € | 70.01 m² | 3 627 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 14 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 384 000 € | 64.54 m² | 5 950 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 29 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 575 000 € | 74 m² | 7 770 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 235 000 € | 63.24 m² | 3 716 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 19 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 330 000 € | 65 m² | 5 077 €/m² | 18/03/2025 | 3 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 259 000 € | 64.01 m² | 4 046 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 335 000 € | 84.34 m² | 3 972 €/m² | 09/12/2024 | 4 p. |
| 22 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 498 000 € | 69 m² | 7 217 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 5 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 359 900 € | 46.95 m² | 7 666 €/m² | 08/07/2024 | 3 p. |
| 19 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 328 050 € | 64.22 m² | 5 108 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 14 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 235 000 € | 42 m² | 5 595 €/m² | 19/03/2024 | 2 p. |
| 3 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 69 000 € | 12.13 m² | 5 688 €/m² | 16/01/2024 | 1 p. |
| 17 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 245 500 € | 43 m² | 5 709 €/m² | 07/08/2023 | 2 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 347 500 € | 85.86 m² | 4 047 €/m² | 11/07/2023 | 4 p. |
| 6 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 175 000 € | 39.56 m² | 4 424 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 149 000 € | 27.41 m² | 5 436 €/m² | 16/06/2023 | 1 p. |
| 14 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 360 976 € | 62 m² | 5 822 €/m² | 15/02/2023 | 3 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 319 500 € | 62.87 m² | 5 082 €/m² | 26/01/2023 | 3 p. |
| 19 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 306 000 € | 70 m² | 4 371 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 335 270 € | 63.27 m² | 5 299 €/m² | 08/06/2022 | 3 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 333 000 € | 63.23 m² | 5 266 €/m² | 21/01/2022 | 3 p. |
| 17 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 65 000 € | 21.53 m² | 3 019 €/m² | 07/12/2021 | 1 p. |
| 23 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 448 000 € | 97 m² | 4 619 €/m² | 04/11/2021 | 5 p. |
| 17 RUE ANDRE SOLADIER, Alfortville | 249 000 € | 40.63 m² | 6 128 €/m² | 15/10/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 110 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/10/2021 au 15/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 993 €/m² (P20) et 5 671 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 741 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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