Estimation immobilière — Pl Tony Garnier, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Tony Garnier, Alfortville, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Tony Garnier, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 232 000 € | 44 m² | 5 273 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 475 000 € | 86.5 m² | 5 491 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 179 000 € | 28.23 m² | 6 341 €/m² | 28/07/2023 | 1 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 237 380 € | 45.48 m² | 5 219 €/m² | 17/11/2022 | 2 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 525 000 € | 86.04 m² | 6 102 €/m² | 13/07/2022 | 4 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 324 360 € | 66.21 m² | 4 899 €/m² | 07/05/2021 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 226 000 € | 33.74 m² | 6 698 €/m² | 26/03/2021 | 1 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 449 000 € | 62.95 m² | 7 133 €/m² | 27/01/2021 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 246 550 € | 49.1 m² | 5 021 €/m² | 02/09/2020 | 2 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 210 300 € | 42.79 m² | 4 915 €/m² | 10/01/2020 | 2 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 383 000 € | 61 m² | 6 279 €/m² | 23/04/2019 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 98 000 € | 21.83 m² | 4 489 €/m² | 21/09/2016 | 1 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 125 000 € | 28.13 m² | 4 444 €/m² | 27/07/2016 | 1 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 286 000 € | 65.23 m² | 4 384 €/m² | 04/07/2016 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 168 500 € | 44 m² | 3 830 €/m² | 13/06/2016 | 2 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 345 000 € | 61 m² | 5 656 €/m² | 30/12/2015 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 330 000 € | 61.67 m² | 5 351 €/m² | 14/12/2015 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 170 000 € | 33.74 m² | 5 039 €/m² | 13/11/2015 | 1 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 263 000 € | 67.13 m² | 3 918 €/m² | 15/06/2015 | 3 p. |
| 2 PL TONY GARNIER, Alfortville | 140 000 € | 28.17 m² | 4 970 €/m² | 04/05/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 273 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/05/2015 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 480 €/m² (P20) et 6 137 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 129 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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